325 000$
ULS : 16458330
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
7081 Rue St-Zotique E. app. 102, Montréal (Anjou)
Bienvenue dans ce charmant condo, parfait pour les couples ou les célibataires en quête d'un espace pratique et convivial, à l'emplacement idéal! Les espaces y sont lumineux et bien agencés, avec un grand espace de vie ouvert sur une cuisine pratique. Prenez un bain de soleil sur le balcon au milieu des arbres, ou profitez d'une vie de quartier dynamique avec les Galeries d'Anjou, Place Versailles, de nombreux parcs, et les principaux axes routiers à proximité vous permettant de circuler facilement d'un bout à l'autre de la ville. Avec un stationnement extérieur privé, vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine sans ses inconvénients!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
56,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Aucune offre d'achat ne sera traitée les dimanches.
Il y a des cotisations spéciales pour renflouer le fonds de prévoyance au montant $534.75 (pour l'unité 102) 2 fois par année depuis 2 ans. Le prochain paiement est prévu pour l'automne 2024.
En plus de la cote-part de 4,65%, s'ajoute un taux de 0,77% qui est un montant établi par le conseil d'administration et sert à calculer le partage des frais de déneigement entre les garages et les espaces de stationnement extérieurs mais ne fait aucunement partie la quote-part de l'unité de son propriétaire.
LE 102-7081 St-ZOTIQUE E. C'EST :
-Un condo pratique aux espaces bien délimités et à aire ouverte
-Une chambre spacieuse
-Un espace de lavage
-Un espace de stationnement extérieur
-Un espace de rangement privé de bonne dimension
-Un emplacement idéal pour les citadins
LA VIE DE QUARTIER :
-Près de plusieurs parcs
-De nombreuses écoles et garderies : Ecole primaire Lambert-Closse, La Dauversière, l'école de langues, Garderie Educative mes Chéris, Le Petit Chateau, Etoile du matin...
-Galeries d'Anjou et Place Versailles à quelques minutes de marche
-À quelques minutes de l'Autoroute 25, du tunnel Louis Hippolyte-La Fontaine et de l'Autoroute 40
ANJOU C'EST :
-Une population de 43 000 habitants avec une moyenne d'âge de 44 ans
-La majorité des ménages sont des couples avec enfants à la maison
-La proximité des principaux axes routiers et les centres commerciaux lui donnent une localisation pratique
Il y a des cotisations spéciales pour renflouer le fonds de prévoyance au montant $534.75 (pour l'unité 102) 2 fois par année depuis 2 ans. Le prochain paiement est prévu pour l'automne 2024.
En plus de la cote-part de 4,65%, s'ajoute un taux de 0,77% qui est un montant établi par le conseil d'administration et sert à calculer le partage des frais de déneigement entre les garages et les espaces de stationnement extérieurs mais ne fait aucunement partie la quote-part de l'unité de son propriétaire.
LE 102-7081 St-ZOTIQUE E. C'EST :
-Un condo pratique aux espaces bien délimités et à aire ouverte
-Une chambre spacieuse
-Un espace de lavage
-Un espace de stationnement extérieur
-Un espace de rangement privé de bonne dimension
-Un emplacement idéal pour les citadins
LA VIE DE QUARTIER :
-Près de plusieurs parcs
-De nombreuses écoles et garderies : Ecole primaire Lambert-Closse, La Dauversière, l'école de langues, Garderie Educative mes Chéris, Le Petit Chateau, Etoile du matin...
-Galeries d'Anjou et Place Versailles à quelques minutes de marche
-À quelques minutes de l'Autoroute 25, du tunnel Louis Hippolyte-La Fontaine et de l'Autoroute 40
ANJOU C'EST :
-Une population de 43 000 habitants avec une moyenne d'âge de 44 ans
-La majorité des ménages sont des couples avec enfants à la maison
-La proximité des principaux axes routiers et les centres commerciaux lui donnent une localisation pratique
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 4" X 23' 2" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
56,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Espace lav-sécheuse (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 400 $
- Total
- 222 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 596 $
- Scolaire (2025)
- 160 $
- Total
- 1 756 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 076 $
- Total
- 2 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, air climatisé mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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