700 000$
ULS : 16258825
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
71 Rue Duke app. PH-101, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Ce grand condo moderne de 1175 pi. ca. bruts offre une expérience de vie luxueuse et confortable, idéalement située au 13e étage avec une orientation sud. La cuisine à aire ouverte crée un espace élégant et fonctionnel pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux bénéficie de fenêtres du sol au plafond, offrant une luminosité naturelle et une vue panoramique sur le fleuve et le Bassin Peel. Situé dans un emplacement fantastique, à proximité du Vieux-Port, de restaurants prisés, de tours à bureaux et des transports en commun, ce condo offre un accès facile à toutes les commodités et attractions de la ville.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
99,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Profitez d'un des seuls Penthouse de la Tour résidentielle, stratégiquement située entre le Vieux-Montréal et Griffintown. Idéal comme pied à terre pour ceux qui désirent se rapprocher du centre-ville de Montréal ou pour une jeune famille. En effet, ce condo spacieux offrant 2 chambre et 2 salles de bain, un garage chauffé, est situé à quelques minutes de marche des bureaux, de la station de métro Square-Victoria, de la gare centrale, et de nombreux restaurants-cafés. Faites une visite et vous serez convaincus!
**Sortie de gaz naturel pour le BBQ sur la terrasse/balcon privatif.
**Sortie de gaz naturel pour le BBQ sur la terrasse/balcon privatif.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
99,90 m²
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
13e
Dimensions :
19'5" X 21'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 10 pieds
Cuisine
Niveau :
13e
Dimensions :
12'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 10
Bureau
Niveau :
13e
Dimensions :
7' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 10
Salle de bains
Niveau :
13e
Dimensions :
12'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds 9 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
13e
Dimensions :
12'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 10
Chambre à coucher principale
Niveau :
13e
Dimensions :
19'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 10
Salle de bains
Niveau :
13e
Dimensions :
12' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds 9 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 725 700 $
- Total
- 789 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 960 $
- Scolaire (2024)
- 660 $
- Total
- 5 620 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 516 $
- Total
- 9 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière/four combiné, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, stores, et éclairages décoratifs. Un stationnement #9
Calculatrice de versements hypothécaire
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