648 000$
ULS : 16611239
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
710 Rue Lusignan app. 4, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
La rue Lusignan est un secret bien gardé: Une très jolie rue à sens unique, connue que par ses résidants, ornée de beaux joyaux d'architecture. Condo situé au 2e étage, orienté est-ouest, baigné de lumière naturelle et d'ensoleillement. Rénové par une designer de renom, tout a été pensé pour offrir une belle qualité de vie et une paix d'esprit pour des années à venir. Le souci du détail est au rendez-vous et vous serez très agréablement surpris par l'utilisation des volumes et de la superficie. Emplacement très sécuritaire, idéal pour personne seule ou couple cherchant à vivre en plein centre-ville mais en retrait du bruit et de la pollution.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
86,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située en plein coeur de Montréal, cette propriété permet un accès facile à toutes les commodités du centre-ville.
À quelques minutes des stations de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure, vous aurez l'embarras du choix pour vous déplacer, quelle que soit la météo!
Les boutiques, restaurants, cafés et épiceries, sont à quelques minutes de marche, tout se fait à pied!
Condo situé à quelques pas du Quartier des spectacles, qui accueille les principaux festivals et événements culturels de Montréal.
L'Université Concordia, et l'Université McGill sont faciles d'accès ainsi que les autres institutions connues comme le Collège Lasalle et le cégep Dawson.
Parcs magnifiques à proximité : Près du Square Dorchester et du parc du Mont-Royal pour les activités en plein air et la détente.
Accès rapide aux principales autoroutes, facilitant les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de la ville.
Quartier Historique : Le quartier est riche en histoire, avec de nombreux bâtiments patrimoniaux et sites à explorer à proximité.
Les frais d'Hydro sont une estimation.
À quelques minutes des stations de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure, vous aurez l'embarras du choix pour vous déplacer, quelle que soit la météo!
Les boutiques, restaurants, cafés et épiceries, sont à quelques minutes de marche, tout se fait à pied!
Condo situé à quelques pas du Quartier des spectacles, qui accueille les principaux festivals et événements culturels de Montréal.
L'Université Concordia, et l'Université McGill sont faciles d'accès ainsi que les autres institutions connues comme le Collège Lasalle et le cégep Dawson.
Parcs magnifiques à proximité : Près du Square Dorchester et du parc du Mont-Royal pour les activités en plein air et la détente.
Accès rapide aux principales autoroutes, facilitant les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de la ville.
Quartier Historique : Le quartier est riche en histoire, avec de nombreux bâtiments patrimoniaux et sites à explorer à proximité.
Les frais d'Hydro sont une estimation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
86,40 m²
Garage
Intégré
Rénovations
Chauffage (2024), Cuisine (2024), Électricité (2024), Plancher (2024), Plomberie (2024), Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle - effet bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle - effet bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'9"
Revêtement :
Vinyle - effet bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'7"
Revêtement :
Vinyle - effet bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'2"
Revêtement :
Vinyle - effet bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'7"
Revêtement :
Vinyle - effet bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 2'7"
Revêtement :
Vinyle - effet bois
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 105 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 800 $
- Total
- 498 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 075 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 3 476 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 468 $
- Total
- 3 468 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 740 $
- Total
- 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatisation/thermopompe murale, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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