349 000$
ULS : 22803205
Appartement - Condominium
à vendre
7101 Av. Marie-G.-Lajoie app. 203, Montréal (Anjou)
Ce superbe condo de 900 pieds carrés situé à Anjou vous offre un espace de vie moderne et confortable. Il comprend 2 chambres spacieuses et un plancher de bois élégant. La salle de bain a été complètement rénovée en 2024 avec un plancher chauffant pour plus de confort. Vous profiterez également d'une thermopompe, d'un garage privé et d'un espace de rangement. Un balcon privé vous permet de savourer un moment de tranquillité. Ce condo est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
83,85 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LE CONDO:
- 900 pieds carrés;
- 2e étage;
- 2 chambres spacieuses avec gardes-robes;
- Plancher en bois (bambou - très résistant) et en céramique;
- Salle de bain rénovée en 2024 avec plancher chauffant;
- Cuisine fonctionnelle avec four encastré et plaque de cuisson;
- Thermopompe murale;
- Balcon accessible par le salon;
- Espace de stationnement intérieur dans le garage;
- 2 espaces de rangement : un dans l'unité et un second dans le sous-sol (garage);
- Le foyer de bois a été condamné en 2024.
LA COPROPRIÉTÉ:
- Petite copropriété de 12 unités;
- Autogestion;
- Frais de condo bas à 200,76$/mois pour l'unité 203;
- Toiture refaite en 2021;
- Stationnements disponibles pour les visiteurs.
L'EMPLACEMENT:
- Idéalement situé devant le parc Lucie-Bruneau;
- Rue très tranquille (cul-de-sac);
- À 2 minutes de marche de l'épicerie Métro, du Jean-Coutu et du Restaurant Ben et Florentine;
- À 3 minutes de l'entrée des autoroutes 25 & 40 ;
- Centre commercial les Galeries d'Anjou à seulement 5 minutes de voiture, 10 minutes d'autobus ou 20 minutes de marche.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
83,85 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Bois
Rénovations
Salle de bains (2024, 25576)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 700 $
- Total
- 306 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 303 $
- Scolaire (2024)
- 230 $
- Total
- 2 533 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 412 $
- Total
- 2 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, hotte, thermopompe, chauffe-eau.
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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