419 900$
ULS : 18751270
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
711 Rue de la Commune O. app. 507, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Découvrez l'élégance au coeur du Vieux-Port de Montréal avec ce superbe condo, idéalement situé à proximité des meilleures commodités. Profitez d'espaces communs exceptionnels : une terrasse sur le toit avec piscine creusée et vue panoramique, un spa, une salle de gym et un sauna. Cette unité, avec ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur le canal Lachine et un espace de vie ouvert et confortable. Un véritable havre de paix urbain pour un style de vie raffiné. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
54,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Caractéristiques du condo:
**Copropriété**
- Concept aire ouverte
- Superbe cuisine offrant beaucoup de rangement et un grand comptoir lunch
- Grande fenestration allant jusqu'au plafond
- Salle de bain avec grande douche vitrée
- Grand balcon avec vue sur le canal Lachine/Vieux
Port
- Terrasse sur le toit avec piscine creusée et spa
- Gym au dernier étage avec sauna
- Entrée sécuritaire avec concierge
- Animaux permis
- Location permise (6 mois au minimum)
**Localisation**
- Idéalement situé avec accès rapide aux Pont Victoria, Jacques-Cartier et Champlain
- le Petit Marché Commune, Adonis
- Café Marinelli, le Cartet, Bête à Pain
- Plusieurs restaurants dont Jellyfish, Marché Des Éclusiers, Le 409, Da Emma, Le Serpent et bien plus encore
- Spa BOTA BOTA à 5 minutes de marche
- Pistes cyclables
- Metro Square Victoria à 10 minutes de marche et arrêts d'autobus juste en face de l'immeuble
**Copropriété**
- Concept aire ouverte
- Superbe cuisine offrant beaucoup de rangement et un grand comptoir lunch
- Grande fenestration allant jusqu'au plafond
- Salle de bain avec grande douche vitrée
- Grand balcon avec vue sur le canal Lachine/Vieux
Port
- Terrasse sur le toit avec piscine creusée et spa
- Gym au dernier étage avec sauna
- Entrée sécuritaire avec concierge
- Animaux permis
- Location permise (6 mois au minimum)
**Localisation**
- Idéalement situé avec accès rapide aux Pont Victoria, Jacques-Cartier et Champlain
- le Petit Marché Commune, Adonis
- Café Marinelli, le Cartet, Bête à Pain
- Plusieurs restaurants dont Jellyfish, Marché Des Éclusiers, Le 409, Da Emma, Le Serpent et bien plus encore
- Spa BOTA BOTA à 5 minutes de marche
- Pistes cyclables
- Metro Square Victoria à 10 minutes de marche et arrêts d'autobus juste en face de l'immeuble
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
54,40 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Vignette (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
5'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
11'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
12'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
11'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
8'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
9'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Concierge, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 37 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 500 $
- Total
- 389 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 449 $
- Scolaire (2023)
- 313 $
- Total
- 2 762 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 572 $
- Total
- 4 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigidaire , laveuse sécheuse ,lave vaisselle , rideaux + pôles, tablettes
Exclusions
biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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