Vendu
Vendu
ULS : 12246158
Appartement - Condominium
à vendre
7145 Rue D'Iberville app. 402, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Découvrez ce charmant condo d'une chambre, construit en 2014, qui offre une combinaison parfaite d'architecture moderne et de style de vie urbain. Situé littéralement en face de la station de métro d'Iberville (angle Jean-Talon et d'Iberville), il permet un accès rapide et pratique à tous les services essentiels et aux attraits du quartier. Espace aire ouverte avec cuisine fonctionnelle. Balcon privé. Belle fenestration. À distance de marche de plusieurs services essentiels : supermarché, pharmacie, clinique médicale, restaurants. Une opportunité rare pour vivre dans un quartier vibrant et bien desservi!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
49,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIO CONTE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Condo moderne au coeur de Montréal -- Emplacement stratégique face au métro d'Iberville
Vivez au rythme de la ville avec ce magnifique condo d'une chambre, construit en 2014, alliant modernité et confort. Idéalement situé en face de la station de métro d'Iberville (angle Jean-Talon et d'Iberville), il offre un accès rapide à toutes les commodités et aux multiples attraits du quartier.
Caractéristiques de l'unité :
+ 1 chambre à coucher spacieuse
+ Salle de bains complète avec bain .
+ Espace à aire ouverte incluant une cuisine fonctionnelle avec plafond de 9 pieds, favorisant luminosité et confort
+ Balcon privé et accès à une grande terrasse commune sur le toit, idéale pour se détendre ou socialiser
+ Grand rangement privé au sous-sol
+ Fenestration abondante pour une luminosité optimale tout au long de l'année
Emplacement privilégié :
+ Directement en face du métro d'Iberville, facilitant les déplacements
Cette station de Metro dotées d'unascenseur, dans le cedre du programme d'accessibilité universelle de la Ville de Montréal.
Utile pour les passagers avec les poussettes, les persponnes en difficulté ou les usagers ayant des objets lourds a transporter.
+ À quelques pas des services essentiels : supermarché, pharmacie, clinique médicale, restaurants
+ À proximité de parcs (Parc Molson), Cinéma Beaubien, épiceries, boulangeries et cafés
+ Accès aisé aux universités, à l'autoroute 40, et aux différentes zones de Montréal, incluant le centre-ville
Caractéristiques additionnelles qui vous séduiront :
+ Grande fenestration pour un maximum de lumière naturelle
+ Climatiseur mural pour un confort optimal
+ Insonorisation de qualité supérieure
+ Ascenseur dans l'immeuble
+ Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique
+ Prises pour laveuse/sécheuse et lave-vaisselle
+ Rangement privé au sous-sol et espace pour vélos
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique!
Vivez au rythme de la ville avec ce magnifique condo d'une chambre, construit en 2014, alliant modernité et confort. Idéalement situé en face de la station de métro d'Iberville (angle Jean-Talon et d'Iberville), il offre un accès rapide à toutes les commodités et aux multiples attraits du quartier.
Caractéristiques de l'unité :
+ 1 chambre à coucher spacieuse
+ Salle de bains complète avec bain .
+ Espace à aire ouverte incluant une cuisine fonctionnelle avec plafond de 9 pieds, favorisant luminosité et confort
+ Balcon privé et accès à une grande terrasse commune sur le toit, idéale pour se détendre ou socialiser
+ Grand rangement privé au sous-sol
+ Fenestration abondante pour une luminosité optimale tout au long de l'année
Emplacement privilégié :
+ Directement en face du métro d'Iberville, facilitant les déplacements
Cette station de Metro dotées d'unascenseur, dans le cedre du programme d'accessibilité universelle de la Ville de Montréal.
Utile pour les passagers avec les poussettes, les persponnes en difficulté ou les usagers ayant des objets lourds a transporter.
+ À quelques pas des services essentiels : supermarché, pharmacie, clinique médicale, restaurants
+ À proximité de parcs (Parc Molson), Cinéma Beaubien, épiceries, boulangeries et cafés
+ Accès aisé aux universités, à l'autoroute 40, et aux différentes zones de Montréal, incluant le centre-ville
Caractéristiques additionnelles qui vous séduiront :
+ Grande fenestration pour un maximum de lumière naturelle
+ Climatiseur mural pour un confort optimal
+ Insonorisation de qualité supérieure
+ Ascenseur dans l'immeuble
+ Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique
+ Prises pour laveuse/sécheuse et lave-vaisselle
+ Rangement privé au sous-sol et espace pour vélos
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
49,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 000 $
- Total
- 242 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 597 $
- Scolaire (2024)
- 184 $
- Total
- 1 781 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 216 $
- Total
- 3 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électros, cependant le tout en donation tel quel sans garantie légale. Note: le four, l'élément du bas doit petre changé. Fixtures électriques, chauffe-eau 40 gallons, pôles, accessoires dans la salle de bain.
Exclusions
Rideaux, meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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