Vendu
Vendu
ULS : 11994138
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
7145 Rue St-Urbain app. 326, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
RARE! Situé dans le Mile Ex - Petite Italie, localisation AAA. Penthouse conçu sur 2 étages avec terrasse privée et intime (19' X 16') orientée plein SOLEIL à couper le souffle! ***GARAGE ET RANGEMENT INCLUS*** De style urbain, poutres d'acier, grandes fenêtres, plafonds hauts et recouverts de bois. Superbe salle de bain avec douche en verre. Espace de vie à aire ouverte, ambiance chaleureuse avec foyer et poêle au gaz. Chambre à coucher et salle d'eau à l'étage, adjacente à la terrasse. Venez profiter de tout ce que le quartier offre - WALK SCORE 99/100 IMBATTABLE! Un vrai bijoux à saisir.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 008 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
LE PENTHOUSE:
- Conception sur 2 étages avec bel escalier moderne.
- Cuisine avec grand îlot, parfait pour recevoir amis et famille.
- Terrasse privée de 19' X 16' - orientation parfaite pour le soleil.
- Bibliothèque du salon incluse, rangement PAX de la C.A.C inclus.
- Salle de bain avec grande douche en verre, installation laveuse/sécheuse.
- 3e étages, immeuble de béton avec ascenseur/monte-charge.
- Garage #2 et rangement #20.
- 2 têtes d'unités de climatisation.
- Foyer et poêle au gaz naturel.
- Planchers de bois et céramiques.
- Gestion de l'administration externe, confiée à Ascentia.
LES ENVIRONS:
- Walk score 99/100.
- Bike score 92/100.
- Marché Jean-talon.
- Parc Jarry.
- Métro De Castelnau.
- Épiceries fines.
- Boutiques et restos.
- Pistes cyclables.
- Conception sur 2 étages avec bel escalier moderne.
- Cuisine avec grand îlot, parfait pour recevoir amis et famille.
- Terrasse privée de 19' X 16' - orientation parfaite pour le soleil.
- Bibliothèque du salon incluse, rangement PAX de la C.A.C inclus.
- Salle de bain avec grande douche en verre, installation laveuse/sécheuse.
- 3e étages, immeuble de béton avec ascenseur/monte-charge.
- Garage #2 et rangement #20.
- 2 têtes d'unités de climatisation.
- Foyer et poêle au gaz naturel.
- Planchers de bois et céramiques.
- Gestion de l'administration externe, confiée à Ascentia.
LES ENVIRONS:
- Walk score 99/100.
- Bike score 92/100.
- Marché Jean-talon.
- Parc Jarry.
- Métro De Castelnau.
- Épiceries fines.
- Boutiques et restos.
- Pistes cyclables.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 008 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Université, Transport en commun, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
28'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand îlot
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'2" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent à la terrasse
Walk-in
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'3" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente à la chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 127 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 300 $
- Total
- 598 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 774 $
- Scolaire (2023)
- 473 $
- Total
- 4 247 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 660 $
- Total
- 6 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au gaz, lave-vaisselle, luminaires, bibliothèque au salon, foyer au gaz, rangement PAX de la mezzanine, les étagères de rangements de la mezzanine, climatiseurs muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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