Vendu
Vendu
ULS : 12014770
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
7145 Rue St-Urbain app. 317, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Localisation exceptionnelle dans le Mile-Ex adjacent à la Petite-Italie! Condo conçu sur deux niveaux avec une superbe terrasse au dernier étage. Ancienne usine convertie, ambiance chaleureuse avec le cachet du bois sur les hauts plafonds et la conservation des poutres en acier d'origine, le foyer au gaz et le magnifique escalier. Salon avec espace bureau, une chambre à coucher fermée et une salle de bains au 3e étage, cuisine, salle à manger et salle d'eau au dernier étage. Casier de rangement et une place de garage inclus. À distance de marche du métro de Castelnau, parc Jarry, marché Jean-Talon, épiceries et restaurants du quartier!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
75 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
VALÉRIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 7145 St-Urbain #317
* L'unité *
Au 3e étage :
Salon chaleureux, hauts plafonds, foyer au gaz, bibliothèque encastrée
Espace bureau
Chambre à coucher principale fermée par des portes coulissantes avec walk-in
Salle de bains moderne avec bain et douche vitrée séparée
Au 4e étage :
Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz et coin-repas adjacent
Salle d'eau
* Espaces additionnels *
Superbe terrasse agréable pour les journée d'été
Une place de garage cadastré #12
Un casier de rangement #25
* Le quartier *
Situé dans le Mile-Ex entre la Petite-Italie et Villeray, sa position centrale est un atout qui plaira à tous! Ce quartier extrêmement populaire est rempli de belles adresses d'épiceries fines, de restaurants, de petits cafés. Vous serez à distance de marche du marché Jean-Talon, du parc Jarry et à 5 minutes à pied de la station de métro de Castelnau !
* Notes additionnelles *
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Le notaire sera au choix du vendeur.
* L'unité *
Au 3e étage :
Salon chaleureux, hauts plafonds, foyer au gaz, bibliothèque encastrée
Espace bureau
Chambre à coucher principale fermée par des portes coulissantes avec walk-in
Salle de bains moderne avec bain et douche vitrée séparée
Au 4e étage :
Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz et coin-repas adjacent
Salle d'eau
* Espaces additionnels *
Superbe terrasse agréable pour les journée d'été
Une place de garage cadastré #12
Un casier de rangement #25
* Le quartier *
Situé dans le Mile-Ex entre la Petite-Italie et Villeray, sa position centrale est un atout qui plaira à tous! Ce quartier extrêmement populaire est rempli de belles adresses d'épiceries fines, de restaurants, de petits cafés. Vous serez à distance de marche du marché Jean-Talon, du parc Jarry et à 5 minutes à pied de la station de métro de Castelnau !
* Notes additionnelles *
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Le notaire sera au choix du vendeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Superficie habitable
75 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Marché Jean-Talon, parc Jarry, métro de Castelnau, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 22'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 2'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 2'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Gicleurs, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 600 $
- Total
- 478 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 136 $
- Scolaire (2023)
- 378 $
- Total
- 3 514 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 340 $
- Total
- 5 340 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 548 $
- Total
- 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse, stores, lumières encastrées, tous les luminaires fixés au plafond
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%