699 900$
ULS : 9101992
Appartement - Condominium
à vendre
7145 Rue St-Urbain app. 328, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
MILE-EX, dans une ancienne usine convertie en 2006, ce CONDO offre un concept LOFT mais sur 2 étages! Plafonds hauts en lambris de bois, poutres d'acier apparentes et fenestration généreuse côté ouest, donc espace très ensoleillé ! 2 salle de bains complètes. Chambre à l'étage, attenante à une immense terrasse privée. GARAGE et rangement au sous-sol.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
90,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Addenda
LE QUARTIER:
- Idéalement situé dans le Mile-Ex.
- À deux pas de la Petite Italie, du marché Jean-Talon et du Parc Jarry.
- Emplacement idéal pour un mode de vie urbain !
- À proximité de tous les commerces sympas : Boulangerie, épicerie, SAQ, pharmacie, boutiques, cafés, et restos.
LA LOCALISATION:
- Environnement calme, avec ruelle verte où chantent des petits oiseaux.
- Près des pistes cyclables, stations BIXI et stationnements Communauto.
- Très bien desservi par les transports en commun, bus + stations de métro Castelnau, Parc et Jean-Talon.
- Accès rapide aux principaux axes routiers (Jean-Talon, Du Parc, St Laurent).
L'IMMEUBLE:
- Charmant petit immeuble industriel recyclé en 28 unités résidentielles.
- Style New Yorkais avec larges fenêtres horizontales.
- Entrée sécurisée avec intercom et escaliers intérieurs.
- Ascenseur monte-charge.
- Gestion externe rigoureuse et efficace.
- Frais de condo raisonnables.
- Trois fonds créés conformément à la nouvelle loi + un carnet d'entretien et plan de gestion de l'actif.
LE CONDO:
- Concept ouvert avec hauts plafonds en lattes de bois et poutres d'acier.
- Cuisine centrale + vaste pièce lumineuse, à aménager selon vos besoins (salle à manger, salon et bureau)
- Espace buanderie avec rangement supplémentaire.
- Salle de bains complète avec douche.
- À l'étage, une grande chambre avec salle de bain (ouverte), salle d'eau (fermée) + accès à l'immense terrasse orientée côté soleil et d'où on peut admirer le Mont-Royal.
- Planchers de lattes de bois franc.
- Plafonds de 10 pieds de hauteur, conférant un magnifique volume à l'aire de vie.
RANGEMENT exclusif au sous-sol: 5,10p x 3p.
Espace de GARAGE, directement devant la porte !
- Idéalement situé dans le Mile-Ex.
- À deux pas de la Petite Italie, du marché Jean-Talon et du Parc Jarry.
- Emplacement idéal pour un mode de vie urbain !
- À proximité de tous les commerces sympas : Boulangerie, épicerie, SAQ, pharmacie, boutiques, cafés, et restos.
LA LOCALISATION:
- Environnement calme, avec ruelle verte où chantent des petits oiseaux.
- Près des pistes cyclables, stations BIXI et stationnements Communauto.
- Très bien desservi par les transports en commun, bus + stations de métro Castelnau, Parc et Jean-Talon.
- Accès rapide aux principaux axes routiers (Jean-Talon, Du Parc, St Laurent).
L'IMMEUBLE:
- Charmant petit immeuble industriel recyclé en 28 unités résidentielles.
- Style New Yorkais avec larges fenêtres horizontales.
- Entrée sécurisée avec intercom et escaliers intérieurs.
- Ascenseur monte-charge.
- Gestion externe rigoureuse et efficace.
- Frais de condo raisonnables.
- Trois fonds créés conformément à la nouvelle loi + un carnet d'entretien et plan de gestion de l'actif.
LE CONDO:
- Concept ouvert avec hauts plafonds en lattes de bois et poutres d'acier.
- Cuisine centrale + vaste pièce lumineuse, à aménager selon vos besoins (salle à manger, salon et bureau)
- Espace buanderie avec rangement supplémentaire.
- Salle de bains complète avec douche.
- À l'étage, une grande chambre avec salle de bain (ouverte), salle d'eau (fermée) + accès à l'immense terrasse orientée côté soleil et d'où on peut admirer le Mont-Royal.
- Planchers de lattes de bois franc.
- Plafonds de 10 pieds de hauteur, conférant un magnifique volume à l'aire de vie.
RANGEMENT exclusif au sous-sol: 5,10p x 3p.
Espace de GARAGE, directement devant la porte !
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 2" X 33' irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
90,80 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Marché Jean-Talon, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'3" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'8" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
2'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 600 $
- Total
- 579 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 792 $
- Scolaire (2024)
- 461 $
- Total
- 4 253 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 864 $
- Total
- 6 864 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 400 $
- Total
- 1 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, fixtures.
Exclusions
Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%