349 900$
ULS : 14983942
Appartement - Condominium
à vendre
7171 Rue Beaubien E. app. 407, Montréal (Anjou)
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Situé à Anjou, près de tous les services! Ce lumineux condo vous offre 2 chambres, salon et salle à manger à aire ouverte, 1 salle de bains + 1 salle de lavage. Unité entretenue avec soin! Stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement. Immeuble sécuritaire avec ascenseur! Bonne visite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
80,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Près de tout à Anjou!
- Condo lumineux à aire de vie ouverte (salon/salle à manger)
- Cuisine bien configurée munie d'armoires multiples et de grands plans de travail, ouvrant sur la salle à manger
- Deux chambres de très belles dimensions
- Salle de bains en plus d'une salle de lavage avec armoires de rangement
- Tous les électroménagers inclus, un plus!
- Chauffe-eau changé en 2022 (en location)
- Petit balcon/terrasse offrant une vue dégagée
- Stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement
- Immeuble non fumeur, bien entretenu avec salle communautaire au sous-sol, ascenseur, interphone, construction béton offrant une belle insonorisation, sécuritaire!
- Chute à déchets sur chaque étage, corridors repeints et tapis changés
- Places de stationnement pour les visiteurs
- Plusieurs commerces au RDC de la bâtisse dont une pharmacie!
- À distance de marche de plusieurs parcs, de l'autobus se rendant en moins de 10 minutes au métro Radisson, des Halles
d'Anjou et ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), Galeries d'Anjou et plus!!
- À proximités des autoroutes A40/A25
Les cotisations spéciales sont d'environ 1290$ réparties sur 4 paiements aux dates suivantes: 15 novembre 2024 - 15 février - 15 avril - 15 juin 2025
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Près de tout à Anjou!
- Condo lumineux à aire de vie ouverte (salon/salle à manger)
- Cuisine bien configurée munie d'armoires multiples et de grands plans de travail, ouvrant sur la salle à manger
- Deux chambres de très belles dimensions
- Salle de bains en plus d'une salle de lavage avec armoires de rangement
- Tous les électroménagers inclus, un plus!
- Chauffe-eau changé en 2022 (en location)
- Petit balcon/terrasse offrant une vue dégagée
- Stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement
- Immeuble non fumeur, bien entretenu avec salle communautaire au sous-sol, ascenseur, interphone, construction béton offrant une belle insonorisation, sécuritaire!
- Chute à déchets sur chaque étage, corridors repeints et tapis changés
- Places de stationnement pour les visiteurs
- Plusieurs commerces au RDC de la bâtisse dont une pharmacie!
- À distance de marche de plusieurs parcs, de l'autobus se rendant en moins de 10 minutes au métro Radisson, des Halles
d'Anjou et ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), Galeries d'Anjou et plus!!
- À proximités des autoroutes A40/A25
Les cotisations spéciales sont d'environ 1290$ réparties sur 4 paiements aux dates suivantes: 15 novembre 2024 - 15 février - 15 avril - 15 juin 2025
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
80,70 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Particularités du terrain
Vue
Vue dégagée
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Salle communautaire, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 600 $
- Total
- 256 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 925 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 2 121 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 768 $
- Total
- 3 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, rideaux et pôles
Exclusions
Chauffe-eau (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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