Vendu
Vendu
ULS : 18129205
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7176 Rue Fabre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Ce chaleureux et douillet condo au dernier étage vous charmera par sa luminosité, son état impeccable et sa proximité avec le métro Fabre à 1 minute. Construction 2011, plafond de 9 pieds, espace de vie judicieusement aménagé, agréable balcon donnant sur la cour commune à l'arrière, chambre lumineuse et spacieuse. Profitez de tous les atouts d'un environnement urbain.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
530 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 7176 Fabre qui vous offre offre un mélange parfait d'accessibilité, de commodités, d'espaces verts et de tranquillité. À seulement 1 minute à pied de la station Fabre et proche de toutes les commodités essentielles dont vous pourriez avoir besoin au quotidien : commerces, services, écoles, parcs... Profitez d'une belle vie de quartier !
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Le chauffe eau sera remplacé pour un nouveau en location avec Hydro-solution.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Le chauffe eau sera remplacé pour un nouveau en location avec Hydro-solution.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
530 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'6" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 40 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 700 $
- Total
- 289 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 777 $
- Scolaire (2022)
- 194 $
- Total
- 1 971 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 476 $
- Total
- 1 476 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 515 $
- Total
- 515 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, sofa du salon, climatiseur mural.
Exclusions
Bibliothèque du salon, tablette de la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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