469 000$
Nouveauté
ULS : 22896288
Appartement - Condominium
à vendre
720 Boul. Montpellier app. 1708, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Joli Condo de 3 cac converti en 2 cac Vue Panoramique et Confort Haut de Gamme,Découvrez ce magnifique condo situé au 17 étage de la Phase 4 du prestigieux projet Montpellier, l'une des plus belles phases du développement, où tous les avantages ont été réunis pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie impressionnante de près de 1100 pi², cette unité spacieuse et lumineuse allie élégance, modernité et sécurité dans un environnement de premier choix.Un espace raffiné et bien pensé- Disposition unique en L : Trois chambres à coucher, dont une ouverte sur le salon et la salle à manger, créant une atmosphère fluide et conviv
Nb de pièces
10
Superficie habitable
109,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ALBERT ATTARA
Courtier immobilier agréé
Addenda
Une copropriété moderne et ultra-sécurisée
- Trois ascenseurs rapides, réduisant le temps d'attente et facilitant les déplacements au sein de l'immeuble.
- Intercom codé à l'entrée pour un accès contrôlé et sécurisé.
- Système de puces électroniques pour toutes les portes, garantissant une sécurité maximale aux résidents.
- Un immeuble hautement sécurisé, conçu pour offrir tranquillité et confort à ses occupants.
Des commodités exclusives
- Tous les appareils électroménagers et électroniques sont inclus dans le prix du condo, tels quels, sans aucune garantie.
- Stationnement intérieur et remise incluse, assurant sécurité et commodité.
- Accès à un espace de vie luxueux comprenant une piscine creusée et chauffée, un sauna, une salle de sport entièrement équipée, une salle de ping-pong et une salle de réception.
- Frais de condo tout inclus : eau chaude, chauffage, air climatisé. Aucune facture Hydro-Québec à payer, tout est compris dans les frais de copropriété.
Un emplacement stratégique
- Le nouveau REM, le métro Côte-Vertu, la gare de train et plusieurs lignes de transport en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.
- De nombreux commerces et centres d'achat, rendant le quotidien agréable et pratique.
- Le cégep de Saint-Laurent, plusieurs écoles et institutions éducatives, parfait pour les familles.
- L'hôpital et plusieurs cliniques de santé, assurant un accès rapide aux soins médicaux.
- Des parcs et espaces verts, idéals pour les amateurs de plein air.
Un marché immobilier propice à l'achat
Le marché immobilier actuel offre une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un condo, notamment dans un secteur aussi recherché que Ville Saint-Laurent. Avec des taux hypothécaires compétitifs et une forte demande pour les unités spacieuses et bien situées, c'est le moment idéal pour investir dans une propriété de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un condo spacieux, élégant et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !
- Trois ascenseurs rapides, réduisant le temps d'attente et facilitant les déplacements au sein de l'immeuble.
- Intercom codé à l'entrée pour un accès contrôlé et sécurisé.
- Système de puces électroniques pour toutes les portes, garantissant une sécurité maximale aux résidents.
- Un immeuble hautement sécurisé, conçu pour offrir tranquillité et confort à ses occupants.
Des commodités exclusives
- Tous les appareils électroménagers et électroniques sont inclus dans le prix du condo, tels quels, sans aucune garantie.
- Stationnement intérieur et remise incluse, assurant sécurité et commodité.
- Accès à un espace de vie luxueux comprenant une piscine creusée et chauffée, un sauna, une salle de sport entièrement équipée, une salle de ping-pong et une salle de réception.
- Frais de condo tout inclus : eau chaude, chauffage, air climatisé. Aucune facture Hydro-Québec à payer, tout est compris dans les frais de copropriété.
Un emplacement stratégique
- Le nouveau REM, le métro Côte-Vertu, la gare de train et plusieurs lignes de transport en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.
- De nombreux commerces et centres d'achat, rendant le quotidien agréable et pratique.
- Le cégep de Saint-Laurent, plusieurs écoles et institutions éducatives, parfait pour les familles.
- L'hôpital et plusieurs cliniques de santé, assurant un accès rapide aux soins médicaux.
- Des parcs et espaces verts, idéals pour les amateurs de plein air.
Un marché immobilier propice à l'achat
Le marché immobilier actuel offre une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un condo, notamment dans un secteur aussi recherché que Ville Saint-Laurent. Avec des taux hypothécaires compétitifs et une forte demande pour les unités spacieuses et bien situées, c'est le moment idéal pour investir dans une propriété de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un condo spacieux, élégant et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
109,40 m²
Fenestration
Aluminium
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (35)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
17Eme Etage
Dimensions :
12' X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande Garde Robe porte mirroi
Cuisine
Niveau :
17Eme Etage
Dimensions :
14' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Contoire Granite-Lav-secheuse
Coin-repas
Niveau :
17Eme Etage
Dimensions :
11'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Air Ouverte avec le salon
Chambre à coucher
Niveau :
17Eme Etage
Dimensions :
15'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sale de Bain Attenante
Salle de bains
Niveau :
17Eme Etage
Dimensions :
7'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche Vitree
Chambre à coucher
Niveau :
17Eme Etage
Dimensions :
13'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue Mont Royal
Salle de bains
Niveau :
17Eme Etage
Dimensions :
8' X 2'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire et vanite de granite
Salon
Niveau :
17Eme Etage
Dimensions :
20' X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
17Eme Etage
Dimensions :
13' X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilite de faire 3e CAC
Balcon
Niveau :
17Eme Etage
Dimensions :
19' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand balcon avec vue ouvert
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 352 500 $
- Total
- 352 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 274 $
- Scolaire (2024)
- 262 $
- Total
- 2 536 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 432 $
- Total
- 6 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fridge,Stove,washer,dryer, dishwasher, microwave, all light fixtures. All the inclusions are as is without warranty
Exclusions
Toutes les rideaux, et couvre fenetres, foyer electrique au salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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