459 000$
ULS : 20459454
Appartement - Condominium
à vendre
7200 Boul. des Galeries-d'Anjou app. 702, Montréal (Anjou)
Charmant condo au coeur d'Anjou -- 7e étage. Ce condo bien situé offre 2 chambres, une salle de bain, et un espace à aire ouverte réunissant salon, cuisine et dinette, idéal pour une vie conviviale. Incluant un stationnement intérieur et locker, il est à proximité de toutes les commodités : arrêts de bus (ligne 44), métro Radisson, Galeries d'Anjou, Place Versailles, WalMart Supercentre et divers restaurants. Accès rapide aux autoroutes 40 et 25. Pour les amateurs de nature, profitez des parcs voisins, dont le Parc du Boisé-Jean-Milot et le Parc Félix-Leclerc. Une opportunité rare dans un quartier dynamique!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
92,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIO CONTE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Bienvenue au 7200 Boul des Galeries d'Anjou #702-- VILLA LATELLA
Découvrez ce condo superbement aménagé, offrant une vie moderne et confortable dans un environnement de qualité. Cette unité spacieuse propose un concept à aire ouverte, réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, parfait pour vos réceptions et moments de détente.
Emplacement exceptionnel dans le quartier recherché d'Anjou
Profitez d'un accès direct aux Galeries d'Anjou, aux parcs (Boisé-Jean-Milot, Félix-Leclerc, Jardins-de-Rose, Giuseppe-Garibaldi), ainsi qu'à d'excellents services de transport en commun (arrêts de bus pour la ligne 44 et métro Radisson). La future station de métro Anjou ajoutera encore plus de valeur et de commodité à cet emplacement.
VILLA LATELLA -- Une résidence de qualité supérieure :
+ Édifice de construction supérieure avec une gestion de copropriété saine
+ Sécurité assurée grâce aux caméras et un environnement agréable pour les résidents
+ Deux ascenseurs pour un confort maximal
À proximité de toutes les commodités :
+ Centres commerciaux : Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou
+ Épiceries : IGA, Adonis, Loblaw's, épicerie bio et plus
+ Services essentiels : banques, pharmacies, SAQ, restaurants branchés
+ Accès rapide aux autoroutes 25/40 et aux nombreuses pistes cyclables
Ce condo est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécuritaire.
Découvrez ce condo superbement aménagé, offrant une vie moderne et confortable dans un environnement de qualité. Cette unité spacieuse propose un concept à aire ouverte, réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, parfait pour vos réceptions et moments de détente.
Emplacement exceptionnel dans le quartier recherché d'Anjou
Profitez d'un accès direct aux Galeries d'Anjou, aux parcs (Boisé-Jean-Milot, Félix-Leclerc, Jardins-de-Rose, Giuseppe-Garibaldi), ainsi qu'à d'excellents services de transport en commun (arrêts de bus pour la ligne 44 et métro Radisson). La future station de métro Anjou ajoutera encore plus de valeur et de commodité à cet emplacement.
VILLA LATELLA -- Une résidence de qualité supérieure :
+ Édifice de construction supérieure avec une gestion de copropriété saine
+ Sécurité assurée grâce aux caméras et un environnement agréable pour les résidents
+ Deux ascenseurs pour un confort maximal
À proximité de toutes les commodités :
+ Centres commerciaux : Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou
+ Épiceries : IGA, Adonis, Loblaw's, épicerie bio et plus
+ Services essentiels : banques, pharmacies, SAQ, restaurants branchés
+ Accès rapide aux autoroutes 25/40 et aux nombreuses pistes cyclables
Ce condo est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécuritaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
92,90 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
7
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
7
Dimensions :
9'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
7
Dimensions :
15'3" X 16' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7
Dimensions :
14' X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7
Dimensions :
8'8" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 600 $
- Total
- 376 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 751 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 3 043 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 140 $
- Total
- 4 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Set de chambre dans la petite chambre à coucher, les électroménagers, chauffe-eau, air climatisé encastré, fixations électriques, stores, set de salle à manger et buffet.
Exclusions
Set de chambre dans la chambre des maîtres, les 2 divans dans le salon, desserte.
Calculatrice de versements hypothécaire
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