Vendu
Vendu
ULS : 19080643
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
7201 Rue Georges-Villeneuve app. 403, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
**LES COURS LAFONTAINE** Secteur prisé de Mercier, à distance de marche du métro Radisson. Ce condo offrant 3 chambres est situé au 4ème étage de l'immeuble côté cour. Espace de vie à aire ouverte avec cuisine bien configurée. Stationnement privatif au garage. Près de tous les services. Immeuble sécuritaire et bien entretenu! Bonne visite
Nb de pièces
6
Superficie habitable
109,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue peu passante et sans voisin à l'avant!
- **Condo entretenu avec soin**
- Emplacement au 4ème et dernier étage pour plus de tranquillité
- Cuisine bien configurée avec ouverture sur la salle à manger.
Beaux plans de travail et beaucoup d'armoires de rangement
- Espace de vie à aire ouverte apportant une belle luminosité avec porte-patio au salon pour accès au balcon
- Trois chambres de belles dimensions
- Salle de bains avec douche séparée en plus d'une salle de lavage avec rangement et d'une salle d'eau
- Planchers lattes de bois partout sauf où céramique
- Chauffe-eau changé 2019 (en location)
- Avec climatiseur mural!
- Stationnement au garage (privatif). Possibilité d'entreposer objets, vélo, etc, sur le mur du fond du stationnement
- Les corridors de la copropriété ont été repeints et les tapis changés en 2023
- Immeuble sécuritaire, bien entretenu et avec ascenseur
- Les Cours Lafontaine: Secteur par excellence, familial et tranquille!
- À moins de 10 minutes de marche du métro Radisson, du parc Vaisseau-d'Or avec ses aires de jeux/d'eau pour enfants, accès rapides aux autoroutes 40/25 ainsi que des rues Sherbrooke et Notre-Dame, vous aimerez!
- Services à proximité: Place Versailles, épiceries, pharmacies, SAQ, parcs, écoles, garderies et plus encore!
- Tout près de la station Bixi et de la piste cyclable. "Bike score" 81
- Sur une rue peu passante et sans voisin à l'avant!
- **Condo entretenu avec soin**
- Emplacement au 4ème et dernier étage pour plus de tranquillité
- Cuisine bien configurée avec ouverture sur la salle à manger.
Beaux plans de travail et beaucoup d'armoires de rangement
- Espace de vie à aire ouverte apportant une belle luminosité avec porte-patio au salon pour accès au balcon
- Trois chambres de belles dimensions
- Salle de bains avec douche séparée en plus d'une salle de lavage avec rangement et d'une salle d'eau
- Planchers lattes de bois partout sauf où céramique
- Chauffe-eau changé 2019 (en location)
- Avec climatiseur mural!
- Stationnement au garage (privatif). Possibilité d'entreposer objets, vélo, etc, sur le mur du fond du stationnement
- Les corridors de la copropriété ont été repeints et les tapis changés en 2023
- Immeuble sécuritaire, bien entretenu et avec ascenseur
- Les Cours Lafontaine: Secteur par excellence, familial et tranquille!
- À moins de 10 minutes de marche du métro Radisson, du parc Vaisseau-d'Or avec ses aires de jeux/d'eau pour enfants, accès rapides aux autoroutes 40/25 ainsi que des rues Sherbrooke et Notre-Dame, vous aimerez!
- Services à proximité: Place Versailles, épiceries, pharmacies, SAQ, parcs, écoles, garderies et plus encore!
- Tout près de la station Bixi et de la piste cyclable. "Bike score" 81
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
109,40 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 600 $
- Total
- 410 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 675 $
- Scolaire (2023)
- 298 $
- Total
- 2 973 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 552 $
- Total
- 3 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, climatiseur mural, unités de rangement salle de bains et salle de lavage, lustres, stores, pôles à rideaux
Exclusions
Lave-vaisselle, support à téléviseur et téléviseur, rideaux, chauffe-eau (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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