1 495 000$
ULS : 28140263
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7205 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Condo unique avec fenestration sur trois côtés comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol pour un total de 1850 pc net. Accès indépendante en façade pour le sous-sol, idéal pour un professionnel désirant recevoir des clients à la maison ou simplement pour les ados revenant tard le soir ! Osez une visite.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
172,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARIE-MICHÈLE BÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Réalisation de Construction Ipso Facto. Produit unique, situé au rez-de-chaussée d'un triplex, venez découvrir ce magnifique condo. Rénové avec soin et conçu par la firme Catherine Catherine, ne vous contentez pas des photos, osez une visite !
Caractéristiques :
- Tous les planchers en céramique sont chauffantes.
- La dalle béton polie du sous-sol est chauffée
- Hauteur des plafonds du sous-sol : 7 pieds
- Planchers de chêne blanc huilé
- Portes et verrière en acier powdercoat par Acier Montréal
- Thermopompe murale à deux têtes de 18 000 btu
- Plinthes haut de gamme québecoise Ouellet
- Échangeur d'air
- Devis Technique sur demande pour l'ensemble des travaux réalisés, comprenant :
- Travaux en sous-oeuvre, ajout de fondation et drain francais, sous-sol excavé, rallonge à l'arrière et ajout complet d'une mezzanine.
- Toiture élastomère blanche - 2022.
- Électricité neuve, plomberie neuve, isolation, etc. etc.
** IMPORTANT **
- 20% de mise de fonds requise
- Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Ile
- Notaire : Me Anne-Marie Villemaire
- Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement.
- Les frais de condos représentent les frais pour l'assurance de l'immeuble seulement
Caractéristiques :
- Tous les planchers en céramique sont chauffantes.
- La dalle béton polie du sous-sol est chauffée
- Hauteur des plafonds du sous-sol : 7 pieds
- Planchers de chêne blanc huilé
- Portes et verrière en acier powdercoat par Acier Montréal
- Thermopompe murale à deux têtes de 18 000 btu
- Plinthes haut de gamme québecoise Ouellet
- Échangeur d'air
- Devis Technique sur demande pour l'ensemble des travaux réalisés, comprenant :
- Travaux en sous-oeuvre, ajout de fondation et drain francais, sous-sol excavé, rallonge à l'arrière et ajout complet d'une mezzanine.
- Toiture élastomère blanche - 2022.
- Électricité neuve, plomberie neuve, isolation, etc. etc.
** IMPORTANT **
- 20% de mise de fonds requise
- Caisse Desjardins du Coeur-de-l'Ile
- Notaire : Me Anne-Marie Villemaire
- Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement.
- Les frais de condos représentent les frais pour l'assurance de l'immeuble seulement
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Superficie habitable
172,10 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 74' 10" irr.
Superficie du terrain
174,20 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 22'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 22'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 956 $
- Scolaire (2024)
- 373 $
- Total
- 3 329 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 796 $
- Total
- 2 796 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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