249 000$
ULS : 10106338
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
7211 Av. de l'Alsace app. 101, Montréal (Anjou)
***OPPORTUNITÉ RARE AVEC FORT POTENTIEL*** Situé à Anjou sur une rue paisible, à proximité de plusieurs services! Ce condo à rénover offre un espace de vie à aire ouverte (salon/salle à manger), 2 chambres à coucher, 1 salle de bains + 1 salle de lavage. Garage, 1 stationnement extérieur + un espace de rangement. Petite copropriété de 6 unités. Bonne visite
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
78,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Emplacement dans un quartier résidentiel, sur une rue privée sans issue pour plus de tranquillité!
- Condo qui a besoin de rénovations. Mettez-le à votre goût pour en faire un petit bijou!
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec passe-plat sur la salle à manger
- Deux chambres à coucher dont la chambre principale avec 2 garde-robes et porte-patio
- En plus de la salle de bains, vous y trouverez une salle de lavage
- Deux places de stationnement: 1 privatif au garage et 1 extérieur
- Espace de rangement au sous-sol
- Chauffe-eau changé en 2019
- Toit refait 2015
- À quelques pas du magnifique parc Lucie-Bruneau avec ses aires de jeux divers
- À distance de marche des transports en commun, environ 15 minutes de Anjou-sur-le-Lac avec son sentier pédestre de 6.7km qui propose un lac artificiel, un bassin de rétention des eaux de ruissellement, des passerelles, des promenades et des espaces verts. Pour une ambiance paisible, la campagne avec tous les avantages de la ville!
- Tout près des écoles, des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou et de ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), train de banlieue, autoroutes A40/A25, commerces, services et beaucoup plus!
Cotisation spéciale: 22,20$/mois pour renflouer le fonds d'assurances
Cotisation annuelle de 763,10$ pour l'A.C.A.D.A., entretien des aires communes du 7181 à 7271: Assurances , administration, registraire, déneigement, pelouse, concierge, exterminateur si besoin, frais bancaires, remorquage si besoin, déneigement des portes de garage
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Emplacement dans un quartier résidentiel, sur une rue privée sans issue pour plus de tranquillité!
- Condo qui a besoin de rénovations. Mettez-le à votre goût pour en faire un petit bijou!
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec passe-plat sur la salle à manger
- Deux chambres à coucher dont la chambre principale avec 2 garde-robes et porte-patio
- En plus de la salle de bains, vous y trouverez une salle de lavage
- Deux places de stationnement: 1 privatif au garage et 1 extérieur
- Espace de rangement au sous-sol
- Chauffe-eau changé en 2019
- Toit refait 2015
- À quelques pas du magnifique parc Lucie-Bruneau avec ses aires de jeux divers
- À distance de marche des transports en commun, environ 15 minutes de Anjou-sur-le-Lac avec son sentier pédestre de 6.7km qui propose un lac artificiel, un bassin de rétention des eaux de ruissellement, des passerelles, des promenades et des espaces verts. Pour une ambiance paisible, la campagne avec tous les avantages de la ville!
- Tout près des écoles, des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou et de ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), train de banlieue, autoroutes A40/A25, commerces, services et beaucoup plus!
Cotisation spéciale: 22,20$/mois pour renflouer le fonds d'assurances
Cotisation annuelle de 763,10$ pour l'A.C.A.D.A., entretien des aires communes du 7181 à 7271: Assurances , administration, registraire, déneigement, pelouse, concierge, exterminateur si besoin, frais bancaires, remorquage si besoin, déneigement des portes de garage
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
78,30 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 000 $
- Total
- 292 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 105 $
- Scolaire (2024)
- 218 $
- Total
- 2 323 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 740 $
- Total
- 1 740 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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