549 900$
ULS : 15721042
Appartement - Condominium
à vendre
7213 Rue Molson, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Unité au 2e étage superbement rénovée et idéalement située dans Villeray Est à 2 minutes de marche du métro et 10 minutes du parc Molson, dans un quartier familial en plein essor, à proximité des pistes cyclables et toutes les commodités! Aire de vie ouverte avec le salon, la salle à manger et la cuisine moderne avec comptoirs et dosseret de quartz. Deux chambres à coucher et une salle de bain ultra contemporaine avec bain-douche vitré et plancher chauffant. Terrasse à l'arrière, balcon à l'avant et superbe terrasse sur le toit!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
908 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEVE GEORGE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
VALÉRIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 7213 Molson
* L'unité *
Espace de vie ouvert lumineux avec cuisine, salon et salle à manger
Sublime cuisine contemporaine avec comptoirs et dosseret en quartz
Deux chambres à coucher
Superbe salle de bain moderne et minimaliste avec bain-douche vitré. Plancher chauffant
* Espaces additionnels *
Superbe terrasse privée à l'arrière
Balcon à l'avant
Terrasse sur le toit en toute intimité
* Caractéristiques *
Plancher chauffant dans la salle de bain
Climatiseur mural
Luminaires encastrés
* Le quartier *
Découvrez le charme incomparable du quartier du parc Molson à Montréal, un véritable joyau urbain idéalement situé. Ce quartier dynamique, en plein essor, offre une atmosphère conviviale et familiale, tout en étant à seulement 2 minutes de marche du métro D'Iberville, 10 minutes de marche du parc Molson et de la rue Beaubien, regorgeant de boutiques pittoresques et de délicieux restaurants. Les pistes cyclables, épiceries et pharmacies à proximité ajoutent une facilité de vie appréciable.
* Notes additionnelles *
La superficie habitable provient de l'évaluation municipale et sera confirmée avec le nouveau certificat de localisation en commande.
Les taxes municipales et scolaires seront calculées selon la quote-part.
Mise de fonds obligatoire de minimum 20%.
La convention d'indivision est à venir.
Le devis technique est disponible sur demande lors des visites.
L'hypothèque devra être prise à la Banque Nationale du Canada auprès du représentant hypothécaire du vendeur.
Quote-part à valider avec la convention d'indivision.
Frais de copropriété à confirmer.
Les plans d'étage rendus disponibles avec la fiche ont été préparés par l'agence de photographie et donc ne sont pas des plans officiels et les mesures ne sont pas garanties par le courtier immobilier.
- Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de pièces vides de cette propriété, et sont publiées afin d'en illustrer le potentiel.
* L'unité *
Espace de vie ouvert lumineux avec cuisine, salon et salle à manger
Sublime cuisine contemporaine avec comptoirs et dosseret en quartz
Deux chambres à coucher
Superbe salle de bain moderne et minimaliste avec bain-douche vitré. Plancher chauffant
* Espaces additionnels *
Superbe terrasse privée à l'arrière
Balcon à l'avant
Terrasse sur le toit en toute intimité
* Caractéristiques *
Plancher chauffant dans la salle de bain
Climatiseur mural
Luminaires encastrés
* Le quartier *
Découvrez le charme incomparable du quartier du parc Molson à Montréal, un véritable joyau urbain idéalement situé. Ce quartier dynamique, en plein essor, offre une atmosphère conviviale et familiale, tout en étant à seulement 2 minutes de marche du métro D'Iberville, 10 minutes de marche du parc Molson et de la rue Beaubien, regorgeant de boutiques pittoresques et de délicieux restaurants. Les pistes cyclables, épiceries et pharmacies à proximité ajoutent une facilité de vie appréciable.
* Notes additionnelles *
La superficie habitable provient de l'évaluation municipale et sera confirmée avec le nouveau certificat de localisation en commande.
Les taxes municipales et scolaires seront calculées selon la quote-part.
Mise de fonds obligatoire de minimum 20%.
La convention d'indivision est à venir.
Le devis technique est disponible sur demande lors des visites.
L'hypothèque devra être prise à la Banque Nationale du Canada auprès du représentant hypothécaire du vendeur.
Quote-part à valider avec la convention d'indivision.
Frais de copropriété à confirmer.
Les plans d'étage rendus disponibles avec la fiche ont été préparés par l'agence de photographie et donc ne sont pas des plans officiels et les mesures ne sont pas garanties par le courtier immobilier.
- Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de pièces vides de cette propriété, et sont publiées afin d'en illustrer le potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Superficie habitable
908 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 374 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 079 $
- Scolaire (2024)
- 428 $
- Total
- 2 507 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires et stores
Exclusions
Laveuse, sécheuse, voilage de fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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