Vendu
Vendu
ULS : 11090355
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
7227 Av. M.-B.-Jodoin app. 607, Montréal (Anjou)
Cette unité de coin au 6e étage, très lumineuse, offre une vue imprenable sur la ville, y compris le stade olympique et les gratte-ciel du centre-ville. Avec sa grande terrasse, elle est parfaite pour profiter du soleil. Le salon spacieux avec de grandes fenêtres est idéal pour recevoir. La cuisine fonctionnelle est bien équipée et offre un bon espace de rangement. Trois chambres lumineuses assurent confort et tranquillité. Deux salles de bain complètes ajoutent à la commodité. Située dans un secteur calme, cette propriété est proche de plusieurs commodités, comme des écoles, restaurants et des parcs, ce qui en fait un lieu de vie agréable.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 262 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette unité de coin avec vue sur le Sud-Ouest, extrêmement lumineuse, offre une vue imprenable sur la ville, incluant le stade olympique, le Mont Royal et les gratte-ciel du centre-ville.. Avec sa grande terrasse, c'est l'endroit idéal pour profiter du soleil et admirer le paysage urbain. L'immeuble est bien entretenu, garantissant un cadre de vie agréable.
Le salon spacieux est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace convivial est parfait pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. La porte patio offre un accès direct à la terrasse, vous permettant de profiter des journées ensoleillées et de la vue panoramique.
La cuisine, dotée de planchers en céramique, est fonctionnelle et bien équipée. Elle dispose de nombreux rangements et d'un espace de travail suffisant, idéal pour préparer vos repas préférés.
Les trois chambres à coucher spacieuses sont conçues pour maximiser le confort et la luminosité, chacune équipée de fenêtres. Ces espaces offrent un refuge tranquille pour se reposer et se ressourcer, avec suffisamment de place pour des meubles et des rangements personnels.
L'unité comprend deux salles de bain complètes. L'une est équipée d'un bain-douche combiné, parfaite pour des moments de détente, tandis que l'autre dispose d'une douche seulement, idéale pour une routine rapide.
De nombreux espaces de rangement sont présents dans l'unité, ce qui facilite l'organisation de vos effets personnels. Climatisation centrale dans l'unité.
Les frais de condo s'élèvent à 259,28 $ par mois, avec un supplément de 112 $ par mois pour le fonds de prévoyance, totalisant 371,28 $ par mois. Une place de stationnement est attribuée au garage numéro 57, avec un espace de rangement également dans le sous-sol. Il est possible de louer une borne de recharge pour voiture électrique.
Situé dans un secteur tranquille, ce condo se trouve dans une rue cul-de-sac, offrant un environnement paisible. Les commodités à proximité incluent l'épicerie Metro Plus et la pharmacie Jean Coutu juste à l'arrière. Le magnifique Parc Lucie Bruneau, avec ses terrains de baseball et de volleyball, est à quelques pas. De plus, plusieurs écoles secondaires et primaires, incluant le Collège d'Anjou et l'École secondaire d'Anjou, sont facilement accessibles. Le quartier regorge également de plusieurs restaurants, des Galerie d'Anjou, ainsi que d'axes routiers, de lignes de bus et d'autres moyens de transports en commun. L'épicerie Adonis est également à proximité, facilitant vos courses quotidiennes.
Le salon spacieux est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace convivial est parfait pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. La porte patio offre un accès direct à la terrasse, vous permettant de profiter des journées ensoleillées et de la vue panoramique.
La cuisine, dotée de planchers en céramique, est fonctionnelle et bien équipée. Elle dispose de nombreux rangements et d'un espace de travail suffisant, idéal pour préparer vos repas préférés.
Les trois chambres à coucher spacieuses sont conçues pour maximiser le confort et la luminosité, chacune équipée de fenêtres. Ces espaces offrent un refuge tranquille pour se reposer et se ressourcer, avec suffisamment de place pour des meubles et des rangements personnels.
L'unité comprend deux salles de bain complètes. L'une est équipée d'un bain-douche combiné, parfaite pour des moments de détente, tandis que l'autre dispose d'une douche seulement, idéale pour une routine rapide.
De nombreux espaces de rangement sont présents dans l'unité, ce qui facilite l'organisation de vos effets personnels. Climatisation centrale dans l'unité.
Les frais de condo s'élèvent à 259,28 $ par mois, avec un supplément de 112 $ par mois pour le fonds de prévoyance, totalisant 371,28 $ par mois. Une place de stationnement est attribuée au garage numéro 57, avec un espace de rangement également dans le sous-sol. Il est possible de louer une borne de recharge pour voiture électrique.
Situé dans un secteur tranquille, ce condo se trouve dans une rue cul-de-sac, offrant un environnement paisible. Les commodités à proximité incluent l'épicerie Metro Plus et la pharmacie Jean Coutu juste à l'arrière. Le magnifique Parc Lucie Bruneau, avec ses terrains de baseball et de volleyball, est à quelques pas. De plus, plusieurs écoles secondaires et primaires, incluant le Collège d'Anjou et l'École secondaire d'Anjou, sont facilement accessibles. Le quartier regorge également de plusieurs restaurants, des Galerie d'Anjou, ainsi que d'axes routiers, de lignes de bus et d'autres moyens de transports en commun. L'épicerie Adonis est également à proximité, facilitant vos courses quotidiennes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 262 pi²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
23'2" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
18'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 46 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 200 $
- Total
- 406 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 985 $
- Scolaire (2024)
- 319 $
- Total
- 3 304 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 452 $
- Total
- 4 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaire, réfrigérateur, poêle. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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