349 999$
ULS : 12727028
Appartement - Condominium
à vendre
7237 Rue St-Hubert app. 206, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Découvrez ce condo lumineux et moderne au coeur de la mythique rue Saint-Hubert. Il comprend un grand vestibule, l'intimité d'une chambre fermée, un balcon privé, et des finitions haut de gamme, tels que des comptoirs en quartz, un plancher en chêne et une garde-robe sur mesure. À quelques pas du métro Jean-Talon, de la Plaza Saint-Hubert, du marché Jean-Talon et d'excellentes adresses gourmandes, c'est l'idéal pour professionnels, premiers acheteurs ou investisseurs. Ne laissez pas passer cette opportunité!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
47,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOMIRKA BERTRAND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC.
SHAZAL GOMES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Vivez au coeur de Montréal !
Conçu par le réputé développeur Residia dans le cadre du projet LUMI, ce bâtiment allie design moderne, confort et fonctionnalité, tout en mettant de l'avant des principes de durabilité. Certifié Or aux Grands Prix du Design, ce projet est un gage d'excellence. En prime, il bénéficie de la Garantie de construction résidentielle, assurant votre tranquillité d'esprit.
Un emplacement imbattable :
- À quelques pas du métro Jean-Talon, des stations BIXI et Communauto : vivez la ville à 100 %.
- Profitez des boutiques animées de la Plaza Saint-Hubert, du marché Jean-Talon et des épiceries fines pour vos emplettes du quotidien.
- Plongez dans une vie sociale effervescente avec une multitude de restaurants, cafés et bars à vin à découvrir dans le quartier.
Des extras soigneusement sélectionnés pour votre confort :
- Plancher en chêne blanc
- Hotte de cuisine Broan haut de gamme
- Garde-robe aménagée sur mesure
- Éclairage encastré élégant
- Salle de bains raffinée avec porte de douche coulissante, toilette en porcelaine et pharmacie intégrée
- Prises électriques supplémentaires pour plus de praticité
Un lieu parfait pour un professionnel, un étudiant, ou toute personne rêvant d'une vie urbaine vibrante.
Demandez une visite dès aujourd'hui et tombez sous le charme de cette adresse exceptionnelle !
Conçu par le réputé développeur Residia dans le cadre du projet LUMI, ce bâtiment allie design moderne, confort et fonctionnalité, tout en mettant de l'avant des principes de durabilité. Certifié Or aux Grands Prix du Design, ce projet est un gage d'excellence. En prime, il bénéficie de la Garantie de construction résidentielle, assurant votre tranquillité d'esprit.
Un emplacement imbattable :
- À quelques pas du métro Jean-Talon, des stations BIXI et Communauto : vivez la ville à 100 %.
- Profitez des boutiques animées de la Plaza Saint-Hubert, du marché Jean-Talon et des épiceries fines pour vos emplettes du quotidien.
- Plongez dans une vie sociale effervescente avec une multitude de restaurants, cafés et bars à vin à découvrir dans le quartier.
Des extras soigneusement sélectionnés pour votre confort :
- Plancher en chêne blanc
- Hotte de cuisine Broan haut de gamme
- Garde-robe aménagée sur mesure
- Éclairage encastré élégant
- Salle de bains raffinée avec porte de douche coulissante, toilette en porcelaine et pharmacie intégrée
- Prises électriques supplémentaires pour plus de praticité
Un lieu parfait pour un professionnel, un étudiant, ou toute personne rêvant d'une vie urbaine vibrante.
Demandez une visite dès aujourd'hui et tombez sous le charme de cette adresse exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 14' 2" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
47,10 m²
Installation laveuse-sécheuse
placard (superposé) (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 700 $
- Total
- 285 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 896 $
- Scolaire (2024)
- 224 $
- Total
- 2 120 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 108 $
- Total
- 3 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tablettes sur mesure dans la garde-robe de la chambre
Exclusions
Luminaire dans la cuisine au-dessus de la table à manger, bibliothèque
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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