Vendu
Vendu
ULS : 26758603
Appartement - Condominium
à vendre
7237 Rue St-Hubert app. 307, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Magnifique condo au design raffiné en plein coeur de Villeray. Projet le LUMI de construction 2022. Encore sous garantie GCR. Unité de concept ouvert sur 2 étages comportant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 garage. Grande terrasse privée de 250 pieds carré sur le toit offrant une vue magnifique sur la ville et le Mont-Royal. Véritable clé en main. À quelques pas du métro Jean-Talon et de toutes les commodités et services. À voir !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
64,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique condo sur 2 étages avec garage en plein coeur de Villeray. Projet le LUMI. Construction 2022.
Caractéristiques de l'unité :
- Entrée indépendante
- Hall d'entrée avec armoire de rangement
- Concept ouvert sur deux étages
- Pièce fermée à l'avant de la propriété pouvant servir de 2e chambre ou de bureau
- Magnifique cuisine avec comptoir en quartz
- Ilot pouvant accueillir 3 places assises
- Plafonds de 12 pieds dans l'espace de vie
- Placard comportant les installations laveuse-sécheuse superposées.
- Mezzanine servant de chambre des maitres avec garde-robe double
- Salle d'eau attenante à la chambre des maitres et salle de bain au premier niveau
- Climatiseur mural pour un maximum de confort
- Luminosité abondante
- Rideaux pleine hauteur faits sur mesure au salon et toile motorisée pour la mezzanine
- Terrasse privée de 250 pi2 adjacente à la mezzanine donnant une magnifique vue sur la ville et sur le Mont-Royal
- 1 place de stationnement au garage et 1 espace de rangement
- Encore sous garantie d'habitation neuve GCR jusqu'en 2027
Idéalement situé, à 2 minutes de marche du métro Jean-Talon et tout près du marché Jean-Talon, du parc Jarry et de plusieurs restaurants, cafés et autres commodités.
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Caractéristiques de l'unité :
- Entrée indépendante
- Hall d'entrée avec armoire de rangement
- Concept ouvert sur deux étages
- Pièce fermée à l'avant de la propriété pouvant servir de 2e chambre ou de bureau
- Magnifique cuisine avec comptoir en quartz
- Ilot pouvant accueillir 3 places assises
- Plafonds de 12 pieds dans l'espace de vie
- Placard comportant les installations laveuse-sécheuse superposées.
- Mezzanine servant de chambre des maitres avec garde-robe double
- Salle d'eau attenante à la chambre des maitres et salle de bain au premier niveau
- Climatiseur mural pour un maximum de confort
- Luminosité abondante
- Rideaux pleine hauteur faits sur mesure au salon et toile motorisée pour la mezzanine
- Terrasse privée de 250 pi2 adjacente à la mezzanine donnant une magnifique vue sur la ville et sur le Mont-Royal
- 1 place de stationnement au garage et 1 espace de rangement
- Encore sous garantie d'habitation neuve GCR jusqu'en 2027
Idéalement situé, à 2 minutes de marche du métro Jean-Talon et tout près du marché Jean-Talon, du parc Jarry et de plusieurs restaurants, cafés et autres commodités.
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
64,90 m²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 14'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 500 $
- Total
- 526 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 462 $
- Scolaire (2024)
- 431 $
- Total
- 3 893 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 004 $
- Total
- 5 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, armoire blanche de l'entrée, tablettes du salon, support à télévision, miroir salle de bain, climatiseur mural.
Exclusions
Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, miroir d'entrée, décoration murale du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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