515 000$
ULS : 25011632
Appartement - Condominium
à vendre
7265 Av. de Beaufort app. 202, Montréal (Anjou)
*** UNITÉ DE COIN *** Situé en plein coeur d'Anjou, près de tous les services! Ce lumineux condo de plus de 1300 p.c. offre un espace de vie ouvert (salon/salle à manger), 3 chambres à coucher, 2 salles de bains en plus d'une salle de lavage. Stationnement et espace de rangement privatifs au garage + un grand balcon. *Occupation rapide possible* Bonne visite
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
126,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AVANTAGES:
- Dans le complexe Villa Latella, sur une rue en rond-point pour plus de tranquillité
- **Occupation rapide possible**
- Grand condo de plus de 1300 p.c. entretenu avec soin!
- Vaste salon avec fenestration multiple en plus d'une porte-patio, avec accès sur le balcon, laissant entrer une belle luminosité naturelle
- La salle à manger, adjacente au salon et à la cuisine, est également très lumineuse avec ses 4 fenêtres
- Cuisine bien configurée dotée de plusieurs armoires de rangement et de surfaces de travail. Tous les électroménager y sont inclus!
- Trois chambres à coucher de belles grandeurs
- La chambre principale vous plaira avec son walk-in et sa salle de bains adjacents
- On y trouve une 2ème salle de bain et une salle de lavage séparée avec armoires de rangement
- Hall d'entrée avec garde-robe double
- Toutes les fenêtres sont dotées de belles persiennes
- Chauffe-eau changé en 2023
- Un stationnement privatif au garage en plus d'un espace de rangement au sous-sol
- Immeuble de construction solide, insonorisé et sécuritaire avec ascenseur, interphone, gicleurs, caméra de surveillance et plus. Copropriété bien administrée
- À distance de marche des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou et de ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), du parc Antioche, de l'autobus se rendant directement au métro Radisson en moins de 15 minutes et de tous les services!
- Accès rapide aux grands axes routiers et +++
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
(Notez que les photos des 2 chambres à coucher ont été virtuellement homestagées)
Dans les règlements révisés en 2023, notez que tout animal et insecte exotique, sauvage ou venimeux pouvant soulever des objections, est prohibé. Les chiens doivent être de petites tailles.
- Dans le complexe Villa Latella, sur une rue en rond-point pour plus de tranquillité
- **Occupation rapide possible**
- Grand condo de plus de 1300 p.c. entretenu avec soin!
- Vaste salon avec fenestration multiple en plus d'une porte-patio, avec accès sur le balcon, laissant entrer une belle luminosité naturelle
- La salle à manger, adjacente au salon et à la cuisine, est également très lumineuse avec ses 4 fenêtres
- Cuisine bien configurée dotée de plusieurs armoires de rangement et de surfaces de travail. Tous les électroménager y sont inclus!
- Trois chambres à coucher de belles grandeurs
- La chambre principale vous plaira avec son walk-in et sa salle de bains adjacents
- On y trouve une 2ème salle de bain et une salle de lavage séparée avec armoires de rangement
- Hall d'entrée avec garde-robe double
- Toutes les fenêtres sont dotées de belles persiennes
- Chauffe-eau changé en 2023
- Un stationnement privatif au garage en plus d'un espace de rangement au sous-sol
- Immeuble de construction solide, insonorisé et sécuritaire avec ascenseur, interphone, gicleurs, caméra de surveillance et plus. Copropriété bien administrée
- À distance de marche des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou et de ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), du parc Antioche, de l'autobus se rendant directement au métro Radisson en moins de 15 minutes et de tous les services!
- Accès rapide aux grands axes routiers et +++
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
(Notez que les photos des 2 chambres à coucher ont été virtuellement homestagées)
Dans les règlements révisés en 2023, notez que tout animal et insecte exotique, sauvage ou venimeux pouvant soulever des objections, est prohibé. Les chiens doivent être de petites tailles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
126,50 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Rond-point
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 18'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 3'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Attenant à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Système détection fuites d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 800 $
- Total
- 441 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 238 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 3 584 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 548 $
- Total
- 4 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, hotte, lit mural et son matelas, climatiseur central, système d'alarme, lustre, persiennes
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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