438 500$
ULS : 27140341
Appartement - Condominium
à vendre
727 Rue de Versailles app. 2, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Cet appartement spacieux, baigné de lumière et entièrement meublé, est situé au rez-de-jardin et propose deux grandes chambres, dont une avec un walk-in. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte, qui s'intègre harmonieusement à la cuisine, idéal pour se détendre ou recevoir. Une charmante cheminée décorative ajoute chaleur et caractère à l'espace. Idéalement situé près du centre-ville, du Vieux-Port et des universités, cet appartement offre un excellent accès aux transports en commun (métro et bus) et est entouré de nombreux restaurants et cafés. Découvrez le meilleur de la vie urbaine dans ce condo !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
93,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GENEVIÈVE LAVOIE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Accessibilité à pied et transports :
Marche : Ce lieu affiche un impressionnant score de 98 sur 100, le classant comme un véritable "paradis pour les piétons". Les courses quotidiennes peuvent être effectuées sans avoir besoin d'une voiture.
Transit : Avec un score de 95, il est considéré comme un "paradis pour les usagers", offrant un accès à des options de transport en commun de classe mondiale.
Transports en commun :
Stations de métro : La propriété se trouve à seulement quatre minutes à pied de la station Lucien-L'Allier, desservie par la ligne orange (Ligne 2).
Elle offre un accès à plusieurs lignes de trains de banlieue et d'autobus.
Lignes de bus : De nombreuses lignes de bus desservent les environs, telles que :
420 Express Notre-Dame-de-Grâce
71 Pointe-Saint-Charles
35 Griffintown
410 Express Notre-Dame
747 YUL Aéroport / Centre-Ville
465 Express Côte-des-Neiges
358 Sainte-Catherine
Établissements éducatifs :
Universités : L'adresse est idéalement située près de plusieurs universités renommées, notamment :
Université Concordia
Université McGill
Université du Québec à Montréal (UQAM)
Écoles : L'arrondissement Ville-Marie offre un accès à divers établissements scolaires, publics et privés, adaptés à différents niveaux éducatifs.
Arrondissements voisins :
Ville-Marie : En faisant partie de l'arrondissement Ville-Marie, les résidents bénéficient d'un style de vie urbain dynamique avec de nombreuses commodités.
Griffintown : Un quartier branché connu pour ses développements modernes, ses restaurants et ses boutiques.
Centre-ville de Montréal : Le coeur de la ville, offrant une abondance de commerces, de restaurants et d'options de divertissement.
Parcs et loisirs :
Parcs à proximité : Les résidents peuvent profiter d'espaces verts tels que :
Parc Julia-Drummond
Parc Prudence-Heward
Parc Jessie-Maxwell-Smith
Commodités :
Restaurants et cafés : La zone est entourée d'une sélection variée de restaurants et de cafés, adaptés à tous les goûts culinaires.
Boutiques : La proximité de divers magasins et centres commerciaux garantit un accès facile aux besoins quotidiens et aux articles de luxe.
En résumé, le 727 Rue Versailles offre une expérience de vie urbaine exceptionnelle, combinant une excellente accessibilité à pied, des options de transport en commun complètes, la proximité d'institutions éducatives et une atmosphère communautaire dynamique.
Marche : Ce lieu affiche un impressionnant score de 98 sur 100, le classant comme un véritable "paradis pour les piétons". Les courses quotidiennes peuvent être effectuées sans avoir besoin d'une voiture.
Transit : Avec un score de 95, il est considéré comme un "paradis pour les usagers", offrant un accès à des options de transport en commun de classe mondiale.
Transports en commun :
Stations de métro : La propriété se trouve à seulement quatre minutes à pied de la station Lucien-L'Allier, desservie par la ligne orange (Ligne 2).
Elle offre un accès à plusieurs lignes de trains de banlieue et d'autobus.
Lignes de bus : De nombreuses lignes de bus desservent les environs, telles que :
420 Express Notre-Dame-de-Grâce
71 Pointe-Saint-Charles
35 Griffintown
410 Express Notre-Dame
747 YUL Aéroport / Centre-Ville
465 Express Côte-des-Neiges
358 Sainte-Catherine
Établissements éducatifs :
Universités : L'adresse est idéalement située près de plusieurs universités renommées, notamment :
Université Concordia
Université McGill
Université du Québec à Montréal (UQAM)
Écoles : L'arrondissement Ville-Marie offre un accès à divers établissements scolaires, publics et privés, adaptés à différents niveaux éducatifs.
Arrondissements voisins :
Ville-Marie : En faisant partie de l'arrondissement Ville-Marie, les résidents bénéficient d'un style de vie urbain dynamique avec de nombreuses commodités.
Griffintown : Un quartier branché connu pour ses développements modernes, ses restaurants et ses boutiques.
Centre-ville de Montréal : Le coeur de la ville, offrant une abondance de commerces, de restaurants et d'options de divertissement.
Parcs et loisirs :
Parcs à proximité : Les résidents peuvent profiter d'espaces verts tels que :
Parc Julia-Drummond
Parc Prudence-Heward
Parc Jessie-Maxwell-Smith
Commodités :
Restaurants et cafés : La zone est entourée d'une sélection variée de restaurants et de cafés, adaptés à tous les goûts culinaires.
Boutiques : La proximité de divers magasins et centres commerciaux garantit un accès facile aux besoins quotidiens et aux articles de luxe.
En résumé, le 727 Rue Versailles offre une expérience de vie urbaine exceptionnelle, combinant une excellente accessibilité à pied, des options de transport en commun complètes, la proximité d'institutions éducatives et une atmosphère communautaire dynamique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
93,70 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'10" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Décoratif
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 2'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 900 $
- Total
- 386 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 372 $
- Scolaire (2024)
- 304 $
- Total
- 2 676 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 708 $
- Total
- 3 708 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 300 $
- Total
- 1 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé, 5 appareils électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle). Voir Annex G00015
Calculatrice de versements hypothécaire
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