Vendu
Vendu
ULS : 19497410
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
7275 Av. de Beaufort app. 602, Montréal (Anjou)
***SPACIEUSE UNITÉ DE COIN*** Au coeur d'Anjou, près de tous les services. Ce lumineux condo de 1 300 pi.ca. vous offre 2 chambres de belles grandeurs, une aire de vie ouverte (salon/salle à manger/coin repas), 2 salles de bains en plus d'une salle de lavage. Stationnement + rangement au garage. Balcon avec vue dégagée. Immeuble bien entretenu et sécuritaire. Bonne visite
Nb de pièces
6
Superficie habitable
126,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AVANTAGES:
- Dans le complexe Villa Latella, près de tout à Anjou!
- Situé dans un croissant pour plus de tranquillité
- Condo entretenu avec soin! Même propriétaire depuis la construction
- Avec son spacieux et lumineux espace de vie, il vous plaira à coup sûr!
- Grande fenestration au salon et salle à manger avec une vue dégagée et porte-patio menant au balcon
- Coin repas, avec fenestration en saillie, ouvert sur la cuisine. Celle-ci est munie de plusieurs rangements, de beaux comptoirs de travail et inclut tous les électroménagers. Un plus!
- Deux chambres de belles dimensions dont la chambre principale avec "walk-in" adjacent et salle de bains attenante
- Salle de bains supplémentaire avec douche
- Salle de lavage indépendante comportant des armoires de rangement
- Planchers de céramique de la cuisine, du coin repas et du hall d'entrée changés en 2019
- Avec climatiseur central et système de détection de fuite d'eau
- Stationnement et rangement privatifs au garage
- Immeuble de construction solide avec ascenseur, interphone, gicleurs, caméra de surveillance, infrastructure pour bornes électriques et plus!
- À distance de marche des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou et de ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), de l'autobus se rendant directement au métro Radisson en moins de 15 minutes, de plusieurs parcs, d'une piste cyclable et de tous les services! **Walk score 86*
- Accès rapide aux grands axes routiers et +++
- Dans le complexe Villa Latella, près de tout à Anjou!
- Situé dans un croissant pour plus de tranquillité
- Condo entretenu avec soin! Même propriétaire depuis la construction
- Avec son spacieux et lumineux espace de vie, il vous plaira à coup sûr!
- Grande fenestration au salon et salle à manger avec une vue dégagée et porte-patio menant au balcon
- Coin repas, avec fenestration en saillie, ouvert sur la cuisine. Celle-ci est munie de plusieurs rangements, de beaux comptoirs de travail et inclut tous les électroménagers. Un plus!
- Deux chambres de belles dimensions dont la chambre principale avec "walk-in" adjacent et salle de bains attenante
- Salle de bains supplémentaire avec douche
- Salle de lavage indépendante comportant des armoires de rangement
- Planchers de céramique de la cuisine, du coin repas et du hall d'entrée changés en 2019
- Avec climatiseur central et système de détection de fuite d'eau
- Stationnement et rangement privatifs au garage
- Immeuble de construction solide avec ascenseur, interphone, gicleurs, caméra de surveillance, infrastructure pour bornes électriques et plus!
- À distance de marche des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou et de ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), de l'autobus se rendant directement au métro Radisson en moins de 15 minutes, de plusieurs parcs, d'une piste cyclable et de tous les services! **Walk score 86*
- Accès rapide aux grands axes routiers et +++
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
126,60 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Particularités du site
Rond-point
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
17'4" X 16'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
14'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
9'1" X 16'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Présentement en boudoir
Coin-repas
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
9'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
11'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
6'1" X 3'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
10'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
11'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
6'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
4'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e Niveau
Dimensions :
14'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur de fuite d'eau, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 900 $
- Total
- 502 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 679 $
- Scolaire (2024)
- 397 $
- Total
- 4 076 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 392 $
- Total
- 4 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, 2 meubles de rangement des salles de bains, coffre-fort collé, système d'alarme, système de détection de fuite d'eau, climatiseur central, lustres, stores, rideaux-pôles-valences
Calculatrice de versements hypothécaire
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