569 900$
Nouveauté
ULS : 13047928
Appartement - Condominium
à vendre
7285 Av. de Beaufort app. 708, Montréal (Anjou)
7eme étage- Condo de coin de 3CAC + 2SDB, spacieux et rénové au complet. GARAGE avec rangement adjacent. Villa Latella- édifice en béton avec 2 ascenseurs, rampe d'accès, camera vidéo et boite de Poste Canada à l'entrée. À 2 pas de plusieurs facilités et près de la future station de métro Anjou, de la ligne bleue.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
125,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*SUPERBE CONDO de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain.
(+) Rénové au complet: plancher, cuisine et deux salles de bain.
(+) Espace ouvert avec une belle luminosité.
(+) Salon/cuisine/salle à manger à aire ouverte.
(+) Grande cuisine avec beaucoup armoires et comptoirs en granite
(+) Grande chambre à coucher dotée avec salle de bain adjacente.
(+) Superbe salle-de-bain rénovée, avec baignoire profond et nouveau plancher en céramique.
(+) Salle de lavage fermée, avec air climatisé central et aspirateur central.
(+) Détecteurs de fuites d'eau installés dans le condo et dans toute la bâtisse.
(+) Interphone avec camera vidéo dans l'appartement.
(+) Grand balcon en coin, avec vue sur le rond-point Beaufort.
(+) Garage no. 45 avec rangement adjacent.
*BÂTISSE* luxueuse, avec hall d'entré en granite.
(+) Construction 2004 en béton, offrant une bonne insonorisation.
(+) DEUX ascenseurs et rampe pour les personnes à mobilité réduite.
(+) Système d'interphone et caméra vidéo en circuit fermé.
(+) Chute à déchets sur chaque étage et place pour laver la voiture dans le garage.
(+) Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entré de la bâtisse.
*LOCALISATION*
(+) À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue .
(+) À 5 minutes de marche des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
(+) À 2 minutes en voiture de l'autoroute 40 et 25.
(+) Piste cyclable à coté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
(+) À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.
(+) Rénové au complet: plancher, cuisine et deux salles de bain.
(+) Espace ouvert avec une belle luminosité.
(+) Salon/cuisine/salle à manger à aire ouverte.
(+) Grande cuisine avec beaucoup armoires et comptoirs en granite
(+) Grande chambre à coucher dotée avec salle de bain adjacente.
(+) Superbe salle-de-bain rénovée, avec baignoire profond et nouveau plancher en céramique.
(+) Salle de lavage fermée, avec air climatisé central et aspirateur central.
(+) Détecteurs de fuites d'eau installés dans le condo et dans toute la bâtisse.
(+) Interphone avec camera vidéo dans l'appartement.
(+) Grand balcon en coin, avec vue sur le rond-point Beaufort.
(+) Garage no. 45 avec rangement adjacent.
*BÂTISSE* luxueuse, avec hall d'entré en granite.
(+) Construction 2004 en béton, offrant une bonne insonorisation.
(+) DEUX ascenseurs et rampe pour les personnes à mobilité réduite.
(+) Système d'interphone et caméra vidéo en circuit fermé.
(+) Chute à déchets sur chaque étage et place pour laver la voiture dans le garage.
(+) Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entré de la bâtisse.
*LOCALISATION*
(+) À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue .
(+) À 5 minutes de marche des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
(+) À 2 minutes en voiture de l'autoroute 40 et 25.
(+) Piste cyclable à coté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
(+) À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
125,90 m²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Piece separée (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Transport en commun, Métro, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'8" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
6' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10' X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
18'4" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert avec CUI-SAM
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'2" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
privée-att à la CCP
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 600 $
- Total
- 521 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 819 $
- Scolaire (2024)
- 413 $
- Total
- 4 232 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 280 $
- Total
- 5 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte-micro-onde intégré(INVERTER), lave-vaisselle(BOSCH), cuisinière(GE PROFILE), réfrigérateur(SAMSUNG), luminaires, stores orizontaux, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Toile solaire de la chambre principale, tablettes et armoire dans le rangement privé du garage, lustre de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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