329 000$
ULS : 11606193
Appartement - Condominium
à vendre
729 Rue Bourget app. 276, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Magnifique loft avec vue sur la cour intérieure, très ensoleillé, à vendre à St-Henri! Parfait pour un premier acheteur, un pied à terre ou un investisseur. Le loft : une chambre (pas fermée), grande fenestrations de 8 pieds de hauteur avec vue sur la magnifique cour intérieure, plafonds de béton d'origine de 12 pieds de hauteur, très bonne insonorisation, un espace de rangement privé, une grande mezzanine dans l'unité pour plus d''espace de rangement. Le projet : accès au chalet urbain sur le toit comprenant une terrasse, une piscine extérieure. Accès au gymnase, à la salle de Yoga et au terrain de basket-ball (Volley-ball et badminton).
Nb de pièces
3
Superficie habitable
484,37 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique loft avec vue sur la cour intérieure, très ensoleillé, à vendre à St-Henri! Parfait pour un premier acheteur, un pied à terre ou un investisseur.
Le loft :
-Une chambre (pas fermée)
-Grande fenestrations de 8 pieds de hauteur avec vue sur la magnifique cour intérieure
-Plafonds de béton d'origine de 12 pieds de hauteur
-Très bonne insonorisation
-Un espace de rangement privé
-Une grande mezzanine dans l'unité pour plus d''espace de rangement
Le projet :
- Ancienne manufacture convertie en Lofts
- Accès au chalet urbain sur le toit comprenant grande une terrasse, une piscine extérieure, ameublement et BBQ, ainsi qu'une salle de cinéma maison, accès WI-FI, table de billard, table de « babyfoot », foyer au gaz et cuisine d'appoint avec une magnifique vue sur le centre-ville!
- Accès au gymnase, à la salle de Yoga et au terrain de basket-ball (Volley-ball et badminton) intérieur
Le quartier :
- Excellente localisation!
- Situé à moins de 5 minutes à pied du Métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange)
- À 5 minutes à pieds du Marché Atwater, Canal Lachine, piste cyclable, SAQ, Phamaprix, Super C, etc.
- A 10 minutes du centre-ville et un accès rapide aux différentes autoroutes 10, 15, 720, 20
- À 20 minutes de l'aéroport en auto ou avec l'autobus 747 au métro Lionel-Groulx
NOTES IMPORTANTES :
- Sur les photos : Les portes de garde-robe de la chambre son en 3D, car il n'y en a pas
- L'unité est libre immédiatement
- La location de 6 mois minimum est permise
- Les frais de condos inclus les frais de condo pour l'unité, l'eau chaude (chauffe-eau commun), un rangement privé, l'accès aux espaces commun (les 3 salles du gymnase, chalet urbain, terasse et piscine sur le toit), l'accès à l'ascenseur
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé
- Le VENDEUR est ouvert à vendre certains meubles
Le loft :
-Une chambre (pas fermée)
-Grande fenestrations de 8 pieds de hauteur avec vue sur la magnifique cour intérieure
-Plafonds de béton d'origine de 12 pieds de hauteur
-Très bonne insonorisation
-Un espace de rangement privé
-Une grande mezzanine dans l'unité pour plus d''espace de rangement
Le projet :
- Ancienne manufacture convertie en Lofts
- Accès au chalet urbain sur le toit comprenant grande une terrasse, une piscine extérieure, ameublement et BBQ, ainsi qu'une salle de cinéma maison, accès WI-FI, table de billard, table de « babyfoot », foyer au gaz et cuisine d'appoint avec une magnifique vue sur le centre-ville!
- Accès au gymnase, à la salle de Yoga et au terrain de basket-ball (Volley-ball et badminton) intérieur
Le quartier :
- Excellente localisation!
- Situé à moins de 5 minutes à pied du Métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange)
- À 5 minutes à pieds du Marché Atwater, Canal Lachine, piste cyclable, SAQ, Phamaprix, Super C, etc.
- A 10 minutes du centre-ville et un accès rapide aux différentes autoroutes 10, 15, 720, 20
- À 20 minutes de l'aéroport en auto ou avec l'autobus 747 au métro Lionel-Groulx
NOTES IMPORTANTES :
- Sur les photos : Les portes de garde-robe de la chambre son en 3D, car il n'y en a pas
- L'unité est libre immédiatement
- La location de 6 mois minimum est permise
- Les frais de condos inclus les frais de condo pour l'unité, l'eau chaude (chauffe-eau commun), un rangement privé, l'accès aux espaces commun (les 3 salles du gymnase, chalet urbain, terasse et piscine sur le toit), l'accès à l'ascenseur
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé
- Le VENDEUR est ouvert à vendre certains meubles
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 3" X 27' 6" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
484,37 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Rénovations
Plancher (2023)
Particularités du terrain
Vue
Sur la cour intérieure
Piscine
Chauffée, Creusée, Sur le toit
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Canal de Lachine
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 8'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 31 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 700 $
- Total
- 307 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 957 $
- Scolaire (2024)
- 234 $
- Total
- 2 191 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 416 $
- Total
- 4 416 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 280 $
- Total
- 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière (le rond en avant gauche ne fonctionne pas et la lumière reste allumé), hotte micro-onde, lave-vaisselle (débranché, ne sais pas si il fonctionne), laveuse, sécheuse, toutes les poles à rideaux, tous les rideaux, tous les luminaires, le ventilateur, la tablette dans le garde-robe de chambre, 2 petites bibliothèques blanches sur mezzanine (cuisine), 2 meubles blanc sur mezzanine, l'échelle, rangement encastré dans l'entrée.
Exclusions
Portes de garde-robe de la chambre (il n'y en a pas)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%