559 900$
ULS : 18152368
Appartement - Condominium
à vendre
7290 Av. de Beaufort app. 302, Montréal (Anjou)
3eme étage. Vue dégagée vers Mont-Royal et Stade Olympique. Condo de coin de 1373pc, avec 2CAC + 2SDB, grand balcon, GARAGE et stationnement extérieur. Villa Latella - édifice en béton avec ascenseur, rampe d'accès, caméra vidéo et boite de Poste Canada à l'entrée. À 2 pas de plusieurs facilités et près de la future station de métro Anjou, de la ligne bleue. OCCUPATION IMMÉDIATE.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
127,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
----- OCCUPATION IMMÉDIATE.------ Villa Latella - Anjou.
Superbe CONDO de coin au 3eme étage, avec vue dégagée vers le Stade Olympique et le Mont-Royal !
- Unité de 1373 pieds, très éclairée et divisée en 2 chambres à coucher et 2 salles de bain.
- Immense salon et salle à manger à aire ouverte.
- L'espace de la salle à manger représentait une 3eme chambre à coucher dans le plan original du constructeur.
- Plancher en belle céramique partout, sauf dans les deux chambres à coucher.
- Grande cuisine avec beaucoup armoires et comptoirs en granite
- Coin-repas aéré, avec fenêtres en baie.
- Grande chambre des maîtres dotée d'un walk-in, avec passage direct à la salle de bain.
- Salle de bain attenante à la CCP, avec bain en coin et murs en céramique.
- 2eme salle de bain avec douche en coin et rangement.
- Salle de lavage fermée, avec cuve de lavage et air climatisé central.
- Détecteurs de fuites d'eau installés dans le condo.
- Grand balcon en coin, avec plancher en céramique et orientation soleil.
- GARAGE no. 60 et stationnement extérieur no. E, juste sous la fenêtre du salon.
*BÂTISSE* luxueuse, avec hall d'entrée en granite.
- Construction 2001 en béton, avec bonne insonorisation + rampe pour les personnes à mobilité réduite.
- Ascenseur + système d'interphone et caméra vidéo en circuit fermé.
- Système d'interphone et caméra vidéo en circuit fermé.
- Chute à déchets sur chaque étage et place pour laver la voiture dans le garage.
- Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entrée de la bâtisse.
*LOCALISATION*
- À 10 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- À quelques minutes de marche des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
- À 2 minutes en voiture de l'autoroute 40 et 25.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
- À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.
Superbe CONDO de coin au 3eme étage, avec vue dégagée vers le Stade Olympique et le Mont-Royal !
- Unité de 1373 pieds, très éclairée et divisée en 2 chambres à coucher et 2 salles de bain.
- Immense salon et salle à manger à aire ouverte.
- L'espace de la salle à manger représentait une 3eme chambre à coucher dans le plan original du constructeur.
- Plancher en belle céramique partout, sauf dans les deux chambres à coucher.
- Grande cuisine avec beaucoup armoires et comptoirs en granite
- Coin-repas aéré, avec fenêtres en baie.
- Grande chambre des maîtres dotée d'un walk-in, avec passage direct à la salle de bain.
- Salle de bain attenante à la CCP, avec bain en coin et murs en céramique.
- 2eme salle de bain avec douche en coin et rangement.
- Salle de lavage fermée, avec cuve de lavage et air climatisé central.
- Détecteurs de fuites d'eau installés dans le condo.
- Grand balcon en coin, avec plancher en céramique et orientation soleil.
- GARAGE no. 60 et stationnement extérieur no. E, juste sous la fenêtre du salon.
*BÂTISSE* luxueuse, avec hall d'entrée en granite.
- Construction 2001 en béton, avec bonne insonorisation + rampe pour les personnes à mobilité réduite.
- Ascenseur + système d'interphone et caméra vidéo en circuit fermé.
- Système d'interphone et caméra vidéo en circuit fermé.
- Chute à déchets sur chaque étage et place pour laver la voiture dans le garage.
- Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entrée de la bâtisse.
*LOCALISATION*
- À 10 minutes d'autobus de la station de métro Radisson. Près de la future station de métro Anjou de la ligne bleue.
- À quelques minutes de marche des centres commerciaux Les Galeries d'Anjou et Halles d'Anjou.
- À 2 minutes en voiture de l'autoroute 40 et 25.
- Piste cyclable à côté et deux parcs et terrains de tennis pas loin.
- À distance de marche des arrêts d'autobus, plusieurs épiceries et des bons restaurants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
127,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Piece separée (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Vue degagée , Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Parc, Centre d'achat Galeries d'Anjou, restaurants, etc., Piste cyclable, Transport en commun, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'3" X 18'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 11'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec walk-in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 500 $
- Total
- 445 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 358 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 3 707 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 608 $
- Total
- 4 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe centrale, lave-vaisselle, stores et rideaux, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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