325 000$
ULS : 9526825
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (LaSalle)
7292 Rue Chouinard, Montréal (LaSalle)
Chaleureuse et spacieuse unité d'une chambre à coucher avec stationnement située tout près du Parc Angrignon. Ce condo vous offre une terrasse privée avec une magnifique mosaïque faite à la main et des crochets prévus pour s'allonger dans un hamac. Vous profiterez d'un stationnement extérieur et d'un grand rangement accessible par le condo. Près de tous les services, épiceries, parc, Métro Angrignon et toutes les commodités du boulevard Newman. Facile à visiter, faites vite !!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
74,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARC-ANDRE FRANCOEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Très beau condo abordable dans un secteur homogène de LaSalle . Adjacent au Parc Angrignon, près des transports en commun et du Carrefour Angrignon.
L'Unité en rez-de-jardin est une rareté avec sa terrasse de style cour anglaise vous offrant beaucoup de luminosité . Bel espace de vie intérieur, stationnement extérieur et deux rangements intérieurs.
Un emplacement de choix à prix abordable !
Le condo vous offre :
* Terrasse avant de style cour anglaise
* Abondance de luminosité
* Bel espace de vie à aire ouverte
* Une chambre à coucher
* Salle de bains avec bain/douche
* Stationnement extérieur
La localisation :
* Près du boulevard Newman et des commerces.
* À dix minutes à pied du Carrefour Angrignon
* À quelques pas du parc Angrignon.
* Tout près des pistes cyclables
* Cégep, nouvelles écoles primaires et secondaires et piscine municipale tout près
Proximités :
* À 20 minutes de marche du métro Angrignon.
* Plusieurs lignes d'autobus tout près.
* À dix minutes à pied d'une station BIXI
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et du pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville, par différents moyens de transport
Animaux domestiques autorisés
+ Cuisson/BBQ permis sur la terrasse avant
L'Unité en rez-de-jardin est une rareté avec sa terrasse de style cour anglaise vous offrant beaucoup de luminosité . Bel espace de vie intérieur, stationnement extérieur et deux rangements intérieurs.
Un emplacement de choix à prix abordable !
Le condo vous offre :
* Terrasse avant de style cour anglaise
* Abondance de luminosité
* Bel espace de vie à aire ouverte
* Une chambre à coucher
* Salle de bains avec bain/douche
* Stationnement extérieur
La localisation :
* Près du boulevard Newman et des commerces.
* À dix minutes à pied du Carrefour Angrignon
* À quelques pas du parc Angrignon.
* Tout près des pistes cyclables
* Cégep, nouvelles écoles primaires et secondaires et piscine municipale tout près
Proximités :
* À 20 minutes de marche du métro Angrignon.
* Plusieurs lignes d'autobus tout près.
* À dix minutes à pied d'une station BIXI
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et du pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville, par différents moyens de transport
Animaux domestiques autorisés
+ Cuisson/BBQ permis sur la terrasse avant
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
74,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle à manger (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de quartz
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'entrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 700 $
- Total
- 227 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 427 $
- Scolaire (2024)
- 167 $
- Total
- 1 594 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, support à manteaux dans l'entrée, miroirs fixés aux murs, deux lions décoratifs en béton à l'extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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