599 700$
ULS : 18122663
Appartement - Condominium
à vendre
7340 Imp. St-Zotique app. 701, Montréal (Anjou)
Superbe condo de 1,306pi2 au 7e étage de cette construction de 2002 qui est inondé de lumière naturelle et offre un très grand espace de vie à aire ouverte avec une très grande cuisine en bois, 2 énormes chambres à coucher, deux salles de bain, un balcon et deux places de stationnement intérieur + espaces de rangement! Ce condo est idéalement situé dans un emplacement de choix à Anjou, à quelques pas de tous les services, commodités et de l'extension de la ligne bleue du métro. Que vous cherchiez à réduire votre taille dans un condo spacieux ou simplement à acheter un excellent investissement à long terme, cette propriété est pour vous !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 306 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
7340 Imp. Zotique - 701 // Condo de luxe dans un emplacement de choix.
Que votre objectif soit de vous installer dans un grand appartement ouvert ou d'acheter un investissement sûr à long terme, cet appartement offre la taille, l'emplacement et les caractéristiques de luxe dont vous avez besoin pour garantir un excellent retour sur investissement pour vous et les générations à venir.
L'unité.
Situé à l'avant-dernier étage (7e) de cet immeuble de 8 étages, ce grand appartement d'angle mesure un peu plus de 1 300 pieds carrés et offre deux grandes chambres, deux salles de bains, une buanderie séparée, une abondance de rangements et une cuisine en bois qui donne sur un salon et une salle à manger à aire ouverte avec un grand balcon privé offrant des vues ensoleillées sur la ville ! C'est presque comme si vous n'aviez jamais quitté votre grande maison unifamiliale ! Avec deux parkings intérieurs, deux espaces de rangement et de superbes espaces communs, cette unité est vraiment tout ce que vous recherchez dans un condo !
Le lieu.
Situé dans le quartier dynamique et bien desservi d'Anjou, le 7340 Imp. Zotique - 701 offre un emplacement de choix avec un accès facile à une variété de services et de commodités. Les résidents apprécieront la proximité des centres commerciaux, des écoles, des parcs et des restaurants, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec une future ligne de métro qui améliorera encore l'accessibilité, offrant des connexions encore plus rapides avec le reste de la ville. Que ce soit pour le travail ou les loisirs, cet emplacement promet à la fois confort et facilité pour ceux qui recherchent un mode de vie connecté.
Que votre objectif soit de vous installer dans un grand appartement ouvert ou d'acheter un investissement sûr à long terme, cet appartement offre la taille, l'emplacement et les caractéristiques de luxe dont vous avez besoin pour garantir un excellent retour sur investissement pour vous et les générations à venir.
L'unité.
Situé à l'avant-dernier étage (7e) de cet immeuble de 8 étages, ce grand appartement d'angle mesure un peu plus de 1 300 pieds carrés et offre deux grandes chambres, deux salles de bains, une buanderie séparée, une abondance de rangements et une cuisine en bois qui donne sur un salon et une salle à manger à aire ouverte avec un grand balcon privé offrant des vues ensoleillées sur la ville ! C'est presque comme si vous n'aviez jamais quitté votre grande maison unifamiliale ! Avec deux parkings intérieurs, deux espaces de rangement et de superbes espaces communs, cette unité est vraiment tout ce que vous recherchez dans un condo !
Le lieu.
Situé dans le quartier dynamique et bien desservi d'Anjou, le 7340 Imp. Zotique - 701 offre un emplacement de choix avec un accès facile à une variété de services et de commodités. Les résidents apprécieront la proximité des centres commerciaux, des écoles, des parcs et des restaurants, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec une future ligne de métro qui améliorera encore l'accessibilité, offrant des connexions encore plus rapides avec le reste de la ville. Que ce soit pour le travail ou les loisirs, cet emplacement promet à la fois confort et facilité pour ceux qui recherchent un mode de vie connecté.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 306 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Epicerie, Resto, Pharmacie, Etc., Hôpital
Détails des pièces
Salle de lavage
Niveau :
7e étage
Dimensions :
6'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec Lit Escamontable
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
18'7" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
16'7" X 9'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
13'10" X 9'6"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Aire Ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
16'4" X 16'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e étage
Dimensions :
6'5" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
11'11" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 400 $
- Total
- 407 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 155 $
- Scolaire (2024)
- 338 $
- Total
- 3 493 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 904 $
- Total
- 5 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, aspirateur central + accessoires, tous les appareils de climatisation. Réservoir d'eau chaude, lit escamontable, meuble de rangement dans le salon, table et chaises de la salle à manger.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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