575 000$
ULS : 17356057
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
738 Rue St-Paul O. app. 1008, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Situé entre Griffintown et le Vieux-Montréal, découvrez le 21e Arrondissement! Ce condo de 748 pi², au 10e étage, offre des espaces de vie spacieux et une grande chambre avec coin bureau. La cuisine moderne avec électroménagers intégrés et la salle de bain se démarquent par des matériaux de qualité. Profitez d'espaces communs exceptionnels incluant 3 piscines, un gym, un spa, des toits-terrasses et un chalet urbain. À proximité des meilleurs restaurants, épiceries fines, boutiques, et à deux pas du Métro Square-Victoria. Un cadre de vie urbain incomparable!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
748 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques principales :
Immeuble en béton sécurisé avec gicleurs
Haut plafond et finitions haut de gamme
1 garage et 1 espace de rangement inclus
Gym moderne
Terrasse sur le toit avec BBQ et vue panoramique sur Montréal
2 piscines extérieures et 1 piscine intérieure avec spa, bain vapeur et sauna
Chalet urbain avec foyer et espace détente
Salle de réunion idéale pour le télétravail
Animaux acceptés (2 max) et Airbnb interdit
Emplacement idéal :
À deux pas des adresses branchées comme Café District, Place Carmin et Mélisse
8 minutes à pied des métros Square-Victoria et McGill, 12 minutes de la Gare Centrale
Accès rapide aux ponts Champlain, Victoria et aux principales artères
Un cadre de vie exceptionnel :
Ce condo luxueux vous offre un cadre de vie urbain incomparable avec des installations de qualité, incluant un gym, piscines, spa, et chalet urbain. Profitez de votre vaste balcon de 20 pieds avec vue sur la ville. Situé au coeur de Montréal, il allie confort, modernité et accès facile aux services, commerces et transports.
Idéal pour ceux qui recherchent une adresse prestigieuse en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un morceau du charme montréalais!
Immeuble en béton sécurisé avec gicleurs
Haut plafond et finitions haut de gamme
1 garage et 1 espace de rangement inclus
Gym moderne
Terrasse sur le toit avec BBQ et vue panoramique sur Montréal
2 piscines extérieures et 1 piscine intérieure avec spa, bain vapeur et sauna
Chalet urbain avec foyer et espace détente
Salle de réunion idéale pour le télétravail
Animaux acceptés (2 max) et Airbnb interdit
Emplacement idéal :
À deux pas des adresses branchées comme Café District, Place Carmin et Mélisse
8 minutes à pied des métros Square-Victoria et McGill, 12 minutes de la Gare Centrale
Accès rapide aux ponts Champlain, Victoria et aux principales artères
Un cadre de vie exceptionnel :
Ce condo luxueux vous offre un cadre de vie urbain incomparable avec des installations de qualité, incluant un gym, piscines, spa, et chalet urbain. Profitez de votre vaste balcon de 20 pieds avec vue sur la ville. Situé au coeur de Montréal, il allie confort, modernité et accès facile aux services, commerces et transports.
Idéal pour ceux qui recherchent une adresse prestigieuse en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un morceau du charme montréalais!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
748 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Amiante
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Placard (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Extérieur, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
10
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10
Dimensions :
8'1" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert avec le salon
Salon
Niveau :
10
Dimensions :
16'9" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10
Dimensions :
11'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10
Dimensions :
19'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10
Dimensions :
8'7" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 600 $
- Total
- 548 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 433 $
- Scolaire (2024)
- 450 $
- Total
- 3 883 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 484 $
- Total
- 5 484 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 385 $
- Total
- 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux, fixtures, Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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