575 000$
ULS : 25866461
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7391 Rue St-André app. 2, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Superbe condo dans un immeuble récent à Villeray à 5 minutes de marche de la Plaza St-Hubert, du métro Jean-Talon. Aire de vie ouverte conviviale avec mur de briques et un belle luminosité. Cuisine moderne avec comptoir-lunch. Deux chambres à coucher, la chambre principale dispose d'un garde-robe double. Salle de bains avec bain et grande douche vitrée. Terrasse privée à l'arrière donnant sur les arbres. Terrasse commune au dernier étage. Vie de quartier dynamique à proximité parcs, marché Jean-Talon, petits cafés et restaurants !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
84,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VALÉRIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 7391 St-André #2
* L'unité *
Espace de vie décloisonné avec une belle luminosité
Salon chaleureux avec mur de briques
Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz, comptoir-lunch
Deux chambres à coucher
La chambre principale dispose d'un garde-robe double
Salle de bain élégante avec bain et grande douche vitrée
* Espace additionnel *
Terrasse privée à l'arrière donnant sur les arbres où vous pourrez apprécier le calme
* L'immeuble *
Terrasse partagée au dernier étage avec un barbecue
* Le quartier *
Villeray est maintenant un quartier reconnu et populaire qui ne cesse de gagner en popularité, vous serez à cinq minutes de marche de la station de métro Jean-Talon. Rempli de nouvelles petites entreprises et d'institutions culinaires, culturelles et naturelles, Villeray est un quartier débordant d'énergie. La proximité du marché Jean-Talon, de la plaza St-Hubert, du parc de Normanville, du parc Villeray et de toutes les commodités plairont à tous!
* Notes additionnelles*
Le rangement mobile a été déposé sur le terrain par les propriétaires et est jusqu'à présent toléré par la copropriété. Cependant, ce n'est pas un espace de rangement officiel.
Les animaux domestiques de moins de 15 livres sont acceptés dans la copropriété.
* L'unité *
Espace de vie décloisonné avec une belle luminosité
Salon chaleureux avec mur de briques
Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz, comptoir-lunch
Deux chambres à coucher
La chambre principale dispose d'un garde-robe double
Salle de bain élégante avec bain et grande douche vitrée
* Espace additionnel *
Terrasse privée à l'arrière donnant sur les arbres où vous pourrez apprécier le calme
* L'immeuble *
Terrasse partagée au dernier étage avec un barbecue
* Le quartier *
Villeray est maintenant un quartier reconnu et populaire qui ne cesse de gagner en popularité, vous serez à cinq minutes de marche de la station de métro Jean-Talon. Rempli de nouvelles petites entreprises et d'institutions culinaires, culturelles et naturelles, Villeray est un quartier débordant d'énergie. La proximité du marché Jean-Talon, de la plaza St-Hubert, du parc de Normanville, du parc Villeray et de toutes les commodités plairont à tous!
* Notes additionnelles*
Le rangement mobile a été déposé sur le terrain par les propriétaires et est jusqu'à présent toléré par la copropriété. Cependant, ce n'est pas un espace de rangement officiel.
Les animaux domestiques de moins de 15 livres sont acceptés dans la copropriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
84,20 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 700 $
- Total
- 546 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 488 $
- Scolaire (2023)
- 408 $
- Total
- 3 896 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 128 $
- Total
- 1 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, tringles, stores, bancs du comptoir-lunch, support à télévision, crochets des serviettes de la salle de bain, tous les luminaires, cabanon (rangement extérieur).
Exclusions
Laveuse, sécheuse, miroir de l'entrée, table basse du salon, télévision, échelle murale du salon, PAX dans la chambre des maîtres, tablettes dans la chambre des enfants, porte-manteaux de 3 crochets sur le mur de la terrasse, lampes de table de chevet (2), lampe à pied du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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