649 000$
ULS : 17746519
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7400 Boul. St-Laurent app. 414, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Le Castelnau I : condo dans un immeuble historique à Villeray à deux pas du parc Jarry. Aire de vie ouverte, vous aurez une impression de grandeur avec ses plafonds de 11 pieds de haut. Jolie cuisine avec comptoirs de quartz. Une chambre à coucher fermée walk-in (deux chambres sur le plan initial). Salle de bains avec douche vitrée. Terrasse privée. Espace de garage en tandem et deux casiers de rangement. Aires communes de qualité : terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la ville et le Mont-Royal, gym, spa, sauna, salle cinéma etc. Vie de quartier dynamique, station de métro de Castelnau et marché Jean-Talon à quelques pas!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
77,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 7400 St-Laurent #414
* L'unité *
Espace de vie décloisonné avec haut plafond de plus de 11 pieds pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Grande fenêtre pleine grandeur
Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz
Chambre à coucher avec walk-in (possibilité de créer une deuxième chambre à la place de la salle à manger comme sur le plan initial)
Salle de bain avec douche vitrée
* Espaces additionnels *
Terrasse privée pour les journée d'été
Deux places de garage en tandem #A2 et #T3
Deux casiers de rangement #B49 #B50
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Plafonds de 11 pieds
* L'immeuble *
Grand hall sécurisé
Terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la ville et le Mont-Royal. L'été vous pourrez profiter des tables et BBQ et de l'espace de détente.
Deux salles d'exercice avec beaucoup d'équipements
Jacuzzi et sauna
Salon des propriétaires avec cuisine commune, salle de cinéma et salle d'eau
* Le quartier *
Villeray est maintenant un quartier reconnu et populaire qui ne cesse de gagner en popularité. Rempli de nouvelles petites entreprises et d'institutions culinaires, culturelles et naturelles, Villeray est un quartier débordant d'énergie. Le marché Jean-Talon, le parc Jarry et la proximité de toutes les commodités plairont à tous!
* Notes additionnelles*
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Cadastres des parties communes : 5332334 , 5332335 , 5332339 , 5332340 , 5332344 , 5332346 , 5332432 , 5332433 , 5332434 , 5346252 , 5346253 , 5346256.
Possibilité de créer une deuxième chambre à la place de la salle à manger comme sur le plan initial.
* L'unité *
Espace de vie décloisonné avec haut plafond de plus de 11 pieds pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Grande fenêtre pleine grandeur
Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz
Chambre à coucher avec walk-in (possibilité de créer une deuxième chambre à la place de la salle à manger comme sur le plan initial)
Salle de bain avec douche vitrée
* Espaces additionnels *
Terrasse privée pour les journée d'été
Deux places de garage en tandem #A2 et #T3
Deux casiers de rangement #B49 #B50
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Plafonds de 11 pieds
* L'immeuble *
Grand hall sécurisé
Terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la ville et le Mont-Royal. L'été vous pourrez profiter des tables et BBQ et de l'espace de détente.
Deux salles d'exercice avec beaucoup d'équipements
Jacuzzi et sauna
Salon des propriétaires avec cuisine commune, salle de cinéma et salle d'eau
* Le quartier *
Villeray est maintenant un quartier reconnu et populaire qui ne cesse de gagner en popularité. Rempli de nouvelles petites entreprises et d'institutions culinaires, culturelles et naturelles, Villeray est un quartier débordant d'énergie. Le marché Jean-Talon, le parc Jarry et la proximité de toutes les commodités plairont à tous!
* Notes additionnelles*
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Cadastres des parties communes : 5332334 , 5332335 , 5332339 , 5332340 , 5332344 , 5332346 , 5332432 , 5332433 , 5332434 , 5346252 , 5346253 , 5346256.
Possibilité de créer une deuxième chambre à la place de la salle à manger comme sur le plan initial.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Superficie habitable
77,70 m²
Garage
Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc Jarry, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'9" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'3" X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'10" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 000 $
- Total
- 563 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 720 $
- Scolaire (2024)
- 461 $
- Total
- 4 181 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 332 $
- Total
- 7 332 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, hotte rétractable, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Îlot de cuisine, stores électriques contrôlés par manette, luminaires, rangements faits sur mesure: walk-in et dans la salle de bains.
Exclusions
Les deux téléviseurs et leur support.
Calculatrice de versements hypothécaire
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