679 000$
Nouveauté
ULS : 9749416
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7400 Boul. St-Laurent app. 101, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Vous cherchez un condo moderne et élégant avec une terrasse assez grande pour impressionner ? Vivez à seulement 100 m d'une station de métro, dans un quartier dynamique où vous pourrez pleinement profiter du style de vie urbain. Le marché Jean-Talon, les boutiques et une variété de restaurants se trouvent à quelques minutes, ainsi que des épiceries et autres services pratiques. À seulement 100 m du parc Jarry, un magnifique espace pour s'amuser et profiter d'activités de plein air. Bienvenue !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
86,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Avantages du bâtiment :
° Commodités modernes : Accès à des équipements tels qu'une salle de sport, des espaces de détente et une terrasse sur le toit.
° Vie sécurisée : Le bâtiment dispose d'une entrée sécurisée et de caméras, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
° Entretien facile : En tant que propriétaire de condo, vous n'aurez pas à vous soucier des tâches telles que l'aménagement paysager, le déneigement ou les réparations du bâtiment, car tout cela est pris en charge par l'association des copropriétaires.
Avantages du quartier :
Quartier agréable :
° Situé sur le boulevard St-Laurent, vous êtes dans un quartier animé avec de superbes restaurants, cafés et boutiques.
° Transport facile : Vous aurez un accès rapide à la station de métro et aux lignes de bus, facilitant vos déplacements dans la ville.
° Parcs à proximité : Profitez d'espaces verts comme le parc Jarry pour des activités de plein air.
° Culture et communauté : Ce quartier est réputé pour sa scène artistique dynamique et sa diversité culturelle, ce qui en fait un endroit excitant où vivre.
° Commodités modernes : Accès à des équipements tels qu'une salle de sport, des espaces de détente et une terrasse sur le toit.
° Vie sécurisée : Le bâtiment dispose d'une entrée sécurisée et de caméras, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
° Entretien facile : En tant que propriétaire de condo, vous n'aurez pas à vous soucier des tâches telles que l'aménagement paysager, le déneigement ou les réparations du bâtiment, car tout cela est pris en charge par l'association des copropriétaires.
Avantages du quartier :
Quartier agréable :
° Situé sur le boulevard St-Laurent, vous êtes dans un quartier animé avec de superbes restaurants, cafés et boutiques.
° Transport facile : Vous aurez un accès rapide à la station de métro et aux lignes de bus, facilitant vos déplacements dans la ville.
° Parcs à proximité : Profitez d'espaces verts comme le parc Jarry pour des activités de plein air.
° Culture et communauté : Ce quartier est réputé pour sa scène artistique dynamique et sa diversité culturelle, ce qui en fait un endroit excitant où vivre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
86,90 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
placard (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 5'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 700 $
- Total
- 571 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 775 $
- Scolaire (2024)
- 468 $
- Total
- 4 243 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 584 $
- Total
- 7 584 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les inclusions sont : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte de cuisinière. Tous les meubles sont inclus. Tous les articles sont en état de fonctionnement et fournis sans aucune garantie légale. Si l'acheteur ne souhaite pas conserver une ou plusieurs de ces inclusions, il doit les spécifier dans la liste des exclusions de l'offre d'achat.
Exclusions
Les articles dans tous les placards et armoires et dans le casier sont exclus et seront retirés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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