457 000$
Nouveauté
ULS : 13527432
Appartement - Condominium
à vendre
7401 Rue de Marseille app. 310, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** IMPECCABLE UNITÉ DE COIN *** Idéalement situé à Mercier, à quelques pas des commerces, du métro Radisson et beaucoup plus! Avec sa fenestration sur 2 côtés, ce condo a tout pour plaire: Un espace de vie des plus lumineux (salon/salle à manger), une cuisine adjacente, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, un coin bureau, une salle de bains en plus d'une salle de lavage indépendante. Garage privatif + espace de rangement. Bonne visite
Nb de pièces
6
Superficie habitable
98,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Secteur paisible et recherché bénéficiant d'excellentes proximités!
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec de beaux planchers lattes de bois. Grande fenestration sur 2 côtés offrant une vue dégagée et laissant entrer une belle luminosité naturelle. Une aire de vie tout à fait conviviale!
- Cuisine munie d'armoires multiples, de comptoirs quartz avec passe-plat sur la salle à manger
- Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions et lumineuses avec planchers lattes de bois. La chambre principale offre un grand garde-robe double, portes miroirs coulissantes
- Ouvrant sur le hall d'entrée, vous avez accès à une pièce pouvant servir de bureau, boudoir ou, selon vos besoins!
- Salle de bains avec douche indépendante
- Salle de lavage permettant également du rangement
- Chauffe-eau changé en 2018
- Avec climatiseur mural installé en 2023
- Espace de stationnement privatif au garage ainsi qu'un espace de rangement
- Construction de qualité offrant une insonorisation supérieure, ascenseur, interphone à l'entrée, caméra de surveillance et plus!
- À distance de marche (moins de 10 minutes) du métro Radisson, du Parc Vaisseau d'Or avec ses aires de jeux pour petits et grands, de la piste cyclable, de la rue Sherbrooke, de la Place Versailles, des épiceries, pharmacies, SAQ et plus encore!
- Accès rapides aux grands axes routiers
- Secteur paisible et recherché bénéficiant d'excellentes proximités!
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec de beaux planchers lattes de bois. Grande fenestration sur 2 côtés offrant une vue dégagée et laissant entrer une belle luminosité naturelle. Une aire de vie tout à fait conviviale!
- Cuisine munie d'armoires multiples, de comptoirs quartz avec passe-plat sur la salle à manger
- Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions et lumineuses avec planchers lattes de bois. La chambre principale offre un grand garde-robe double, portes miroirs coulissantes
- Ouvrant sur le hall d'entrée, vous avez accès à une pièce pouvant servir de bureau, boudoir ou, selon vos besoins!
- Salle de bains avec douche indépendante
- Salle de lavage permettant également du rangement
- Chauffe-eau changé en 2018
- Avec climatiseur mural installé en 2023
- Espace de stationnement privatif au garage ainsi qu'un espace de rangement
- Construction de qualité offrant une insonorisation supérieure, ascenseur, interphone à l'entrée, caméra de surveillance et plus!
- À distance de marche (moins de 10 minutes) du métro Radisson, du Parc Vaisseau d'Or avec ses aires de jeux pour petits et grands, de la piste cyclable, de la rue Sherbrooke, de la Place Versailles, des épiceries, pharmacies, SAQ et plus encore!
- Accès rapides aux grands axes routiers
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
98,80 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
dégagée à l'avant
Particularités du site
Aucun voisin à l'avant
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, caméra de surveillance, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 100 $
- Total
- 371 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 507 $
- Scolaire (2024)
- 282 $
- Total
- 2 789 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 324 $
- Total
- 6 324 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, climatiseur mural, stores, lustres
Exclusions
Rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%