385 000$
ULS : 16791705
Appartement - Condominium
à vendre
7401 Rue de Marseille app. 107, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
***EMPLACEMENT DE CHOIX/COUR INTÉRIEURE*** Très bien situé à Mercier à quelques pas des commerces, autoroutes, métro Radisson et beaucoup plus! Ce condo offre un espace de vie ouvert et lumineux, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains en plus d'une salle de lavage. Garage + espace de rangement. Secteur paisible bénéficiant d'excellentes proximités. Bonne visite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
82,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue paisible, près de tout!
- Unité sur cour intérieure (aucune circulation automobile)
- Salon et salle à manger à aire ouverte apportant une belle luminosité. Porte patio pour une vue sur la cour
- Cuisine moderne munie de multiples rangements avec ouverture sur la salle à manger servant de passe-plat
- Deux chambres à coucher dont la chambre principale de belles grandeurs avec 2 garde-robes
- Salle de bains avec douche indépendante en plus d'une salle de lavage
- Espace de rangement à même le condo
- Avec garage privatif
- Avec climatiseur mural
- Chauffe-eau 2018
- Construction de qualité offrant une insonorisation supérieure , ascenseur, interphone à l'entrée et plus!
- À distance de marche (moins de 10 minutes) du métro Radisson, du Parc Vaisseau d'Or avec ses aires de jeux pour petits
et grands, de la piste cyclable, de la rue Sherbrooke, de la Place Versailles, des épiceries, pharmacies, SAQ et plus encore!
- Accès rapides aux grands axes routiers
Présentement loué 1540$ par mois
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Sur une rue paisible, près de tout!
- Unité sur cour intérieure (aucune circulation automobile)
- Salon et salle à manger à aire ouverte apportant une belle luminosité. Porte patio pour une vue sur la cour
- Cuisine moderne munie de multiples rangements avec ouverture sur la salle à manger servant de passe-plat
- Deux chambres à coucher dont la chambre principale de belles grandeurs avec 2 garde-robes
- Salle de bains avec douche indépendante en plus d'une salle de lavage
- Espace de rangement à même le condo
- Avec garage privatif
- Avec climatiseur mural
- Chauffe-eau 2018
- Construction de qualité offrant une insonorisation supérieure , ascenseur, interphone à l'entrée et plus!
- À distance de marche (moins de 10 minutes) du métro Radisson, du Parc Vaisseau d'Or avec ses aires de jeux pour petits
et grands, de la piste cyclable, de la rue Sherbrooke, de la Place Versailles, des épiceries, pharmacies, SAQ et plus encore!
- Accès rapides aux grands axes routiers
Présentement loué 1540$ par mois
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
82,90 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 700 $
- Total
- 302 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 039 $
- Scolaire (2024)
- 225 $
- Total
- 2 264 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 448 $
- Total
- 5 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur mural, lustres, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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