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Photo Photo principale de la propriété
445 000$
ULS : 20582059

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

7401 Rue de Marseille app. 109, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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Ce magnifique condo situé dans un secteur prisé de Montréal offre une disposition fonctionnelle et lumineuse. Localisé au rez-de-chaussée, il se distingue par ses espaces de vie spacieux et un accès facile aux commodités du quartier. Idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en étant à proximité des parcs, écoles et transports en commun. Rare unité avec thermopompe installée sur le toit, ajoutant confort et efficacité énergétique. Une visite s'impose!
Nb de pièces 4

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MARIE-EVE LOYER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

450 464-1000
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Bienvenue dans ce magnifique condo au goût du jour et entretenu avec soin, situé au rez-de-chaussée du 7041 #109 De Marseilles à Montréal ! Avec son espace de vie lumineux et fonctionnel, cette unité offre un confort absolu, ainsi qu'un accès facile et rapide à toutes les commodités du quartier. Profitez d'un emplacement de choix, à quelques pas du métro, des parcs, des écoles et des transports en commun, pour un style de vie urbain et pratique.

L'une des rares unités à disposer d'une cuisine à aire ouverte, ce condo se distingue par son agencement spacieux et convivial, parfait pour les amateurs de grands espaces. Récemment rénovée avec goût, la salle de bain ajoute une touche moderne qui ne manquera pas de séduire. De plus, la thermopompe installée sur le toit garantit un confort optimal pendant les chauds mois d'été.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de visiter un condo exceptionnel !
Année de construction 2008
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Garage Simple largeur, Chauffé
Armoires de cuisine Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Superficie du terrain 58,50 m²
Topographie Plat
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 4'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 7'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 8'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 8'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'5" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 11'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
52 700 $
Évaluation du bâtiment
278 500 $
Total
331 200 $

Taxes

Municipale (2024)
2 145 $
Scolaire (2024)
232 $
Total
2 377 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 692 $
Total
4 692 $

Inclusions

Climatiseur mural, stores, pôles et tous les luminaires.

Exclusions

Tous les appareils électroménagers ainsi que le lave-vaisselle et les biens personnels de la vendeuse.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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