Photo Photo principale de la propriété
379 900$
ULS : 27442642

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)

7405 Rue Beaubien E. app. 609, Montréal (Anjou)
Charmant condo de 2 chambres au 6e étage avec abondance de lumière naturelle. Proche des Galeries d'Anjou, autoroutes, bus, et la nouvelle station REM. Cuisine fonctionnelle avec électroménagers garantis jusqu'en 2026. Une chambre spacieuse et un bureau pouvant servir de 2e chambre. Immeuble très propre avec frais de condo bas de 302$/mois. Salon et salle à manger lumineux à aire ouverte. Inclut un espace de stationnement dans le garage.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 1 001 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ERIC SALOMON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

Charmant condo de 2 chambres à coucher situé au 6e étage de l'immeuble, offrant une abondance de lumière naturelle, un emplacement idéal et un cadre de vie incomparable grâce à ses nombreuses commodités à proximité.

Ce condo bénéficie d'une proximité avec les Galeries d'Anjou, des autoroutes et des stations de bus pour faciliter vos déplacements. De plus, la nouvelle station du Réseau Express Métropolitain (REM) est à quelques minutes. Le quartier offre également une variété de commerces, parcs et écoles, enrichissant votre quotidien.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine pratique et fonctionnelle, équipée d'électroménagers garantis jusqu'en 2026. Le condo comprend une chambre spacieuse ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme une deuxième chambre. L'immeuble est très propre et les frais de condo sont bas, s'élevant à seulement 302 $ par mois. Situé au 6e étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le salon et la salle à manger à aire ouverte profitent de grandes fenêtres, tandis qu'une grande salle de bain et une charmante petite cuisine complètent cet espace de vie.

De plus, un espace de stationnement dans le garage est inclus, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien attrayant.
Dimensions 32' 10" X 36' 1" irr.
Année de construction 1990
Superficie habitable 1 001 pi²
Garage Intégré
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Cuisine
Niveau : 6e étage
Dimensions : 11'0" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 6e étage
Dimensions : 11'0" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 6e étage
Dimensions : 20'0" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 6e étage
Dimensions : 16'0" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 6e étage
Dimensions : 14'8" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 6e étage
Dimensions : 12'0" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 6e étage
Dimensions : 8'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
62 100 $
Évaluation du bâtiment
295 100 $
Total
357 200 $

Taxes

Municipale (2024)
2 537 $
Scolaire (2024)
246 $
Total
2 783 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 624 $
Total
3 624 $

Inclusions

Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle (2021), luminaire, frigidaire Samsung (2021), four (2021). Garantie sur les électro-ménagers jusqu'en 2026.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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