445 000$
Nouveauté
ULS : 19025402
Appartement - Condominium
à vendre
7415 Rue Cléophée-Têtu app. 413, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Très bien situé à Mercier à quelques pas des commerces, autoroutes, métro Radisson et beaucoup plus! Ce condo, situé au 4ème étage, vous offre une aire de vie lumineuse, 2 chambres à coucher, salle de bains en plus d'une salle de lavage. Stationnement privatif au garage + espace de rangement. Immeuble bien entretenu avec ascenseur. Bonne visite
Nb de pièces
6
Superficie habitable
97,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Secteur par excellence, familial, paisible et près de tout!
- Unité de coin impeccable offrant 2 chambres de bonnes dimensions. Une des mieux située, côté ensoleillement
- Espace de vie lumineux et à aire ouverte (salon/salle à manger). Situé au 4ème et dernier étage, il offre une vue dégagée sur la ville
- Salon avec porte-patio pour un accès sur le balcon
- Cuisine munie de beaucoup de rangement et de beaux plans de travail. Passe-plat sur la salle à manger
- Tous les électroménagers y sont inclus, un plus!
- Petit boudoir à l'entrée
- Salle de bains avec douche et bains séparés
- Salle de lavage dotée d'étagères, laveuse/sécheuse inclus!
- Beaux planchers lattes de bois partout sauf où céramique
- Avec thermopompe murale (2022)
- Chauffe-eau changé en 2019 (en location)
- Stationnement privatif au garage + espace de rangement
- À distance de marche (moins de 10 minutes) du métro Radisson, du Parc Vaisseau d'Or avec ses aires de jeux pour petits et grands, de la rue Sherbrooke, de la Place Versailles, des épiceries, pharmacie, SAQ et plus encore!
- Accès rapides aux grands axes routiers
N.B.: Possibilité d'inclure et/ou acheter les meubles restant sur place
- Secteur par excellence, familial, paisible et près de tout!
- Unité de coin impeccable offrant 2 chambres de bonnes dimensions. Une des mieux située, côté ensoleillement
- Espace de vie lumineux et à aire ouverte (salon/salle à manger). Situé au 4ème et dernier étage, il offre une vue dégagée sur la ville
- Salon avec porte-patio pour un accès sur le balcon
- Cuisine munie de beaucoup de rangement et de beaux plans de travail. Passe-plat sur la salle à manger
- Tous les électroménagers y sont inclus, un plus!
- Petit boudoir à l'entrée
- Salle de bains avec douche et bains séparés
- Salle de lavage dotée d'étagères, laveuse/sécheuse inclus!
- Beaux planchers lattes de bois partout sauf où céramique
- Avec thermopompe murale (2022)
- Chauffe-eau changé en 2019 (en location)
- Stationnement privatif au garage + espace de rangement
- À distance de marche (moins de 10 minutes) du métro Radisson, du Parc Vaisseau d'Or avec ses aires de jeux pour petits et grands, de la rue Sherbrooke, de la Place Versailles, des épiceries, pharmacie, SAQ et plus encore!
- Accès rapides aux grands axes routiers
N.B.: Possibilité d'inclure et/ou acheter les meubles restant sur place
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
97,90 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 700 $
- Total
- 419 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 735 $
- Scolaire (2024)
- 324 $
- Total
- 3 059 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 672 $
- Total
- 3 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, lustres, stores, rideaux et pôles
Exclusions
Chauffe-eau (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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