359 000$
Nouveauté
ULS : 18038296
Appartement - Condominium
à vendre
7427 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
41,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, ce charmant condo entièrement rénové offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité.
L'unité propose des planchers de bois dans la pièce de vie principale et la chambre, ajoutant une touche chaleureuse et intemporelle. La salle de bain moderne est équipée d'un plancher chauffant, idéal pour les matins plus frais, tandis qu'un climatiseur mural assure votre confort durant l'été.
À l'arrière, une cour permet de profiter d'un petit coin extérieur au calme.
Localisation parfaite : à 5 minutes de marche du Marché Jean-Talon et du métro, vous aurez accès à tout ce que Villeray a de mieux à offrir -- cafés, restaurants, commerces et espaces verts -- à quelques pas de la maison.
Idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'établir dans un secteur vibrant et accessible.
À la demande du vendeur les visites seront sur rendez vous les dimanches après midi et les lundi en fin de journée. Le vendeur ne répondra à aucune offre avant mardi 1 avril 2025 17h00.
Le financement de l'acheteur devra être avec la caisse Desjardins de la culture. Le banquier responsable du dossier est: Francois Larocque
Représentant hypothécaire Desjardins
514-880-6973
[email protected]
L'unité propose des planchers de bois dans la pièce de vie principale et la chambre, ajoutant une touche chaleureuse et intemporelle. La salle de bain moderne est équipée d'un plancher chauffant, idéal pour les matins plus frais, tandis qu'un climatiseur mural assure votre confort durant l'été.
À l'arrière, une cour permet de profiter d'un petit coin extérieur au calme.
Localisation parfaite : à 5 minutes de marche du Marché Jean-Talon et du métro, vous aurez accès à tout ce que Villeray a de mieux à offrir -- cafés, restaurants, commerces et espaces verts -- à quelques pas de la maison.
Idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'établir dans un secteur vibrant et accessible.
À la demande du vendeur les visites seront sur rendez vous les dimanches après midi et les lundi en fin de journée. Le vendeur ne répondra à aucune offre avant mardi 1 avril 2025 17h00.
Le financement de l'acheteur devra être avec la caisse Desjardins de la culture. Le banquier responsable du dossier est: Francois Larocque
Représentant hypothécaire Desjardins
514-880-6973
[email protected]
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 44' 9" irr.
Année de construction
1920
Superficie habitable
41,90 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
185,80 m²
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 2'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 482 $
- Scolaire (2024)
- 57 $
- Total
- 1 539 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Tous les meubles, décorations et rangements qui sont fixés au mur dans l'unité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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