550 000$
ULS : 21217334
Appartement - Condominium
à vendre
745 Rue Lusignan, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Charmant condo rez-de-jardin au coeur de Montréal. Cette unité d'une chambre s'étend sur 776 pieds carrés et dispose d'une cour arrière spacieuse. Le condo allie caractère historique, avec des murs en briques et pierres apparentes de sa construction originale de 1875, et luxe moderne, comprenant des finitions de haute qualité et une cheminée confortable. Situé dans une rue calme, il offre le calme tout en étant à quelques pas du centre-ville et des stations de métro. Profitez de la combinaison parfaite de charme historique et de confort contemporain dans un emplacement imbattable à Montréal.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
776,08 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
TOMMY VENARDOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans ce charmant condo rez-de-jardin au coeur de Montréal, offrant un mélange unique de caractère historique et de luxe moderne. Cette unité exquise d'une chambre s'étend sur 776 pieds carrés et dispose d'une cour arrière spacieuse, parfaite pour se détendre ou recevoir.
En entrant, vous apprécierez immédiatement les finitions modernes qui complètent les éléments architecturaux du bâtiment, construit à l'origine en 1875. Le salon est un point culminant, mettant en valeur des murs en briques et en pierre apparentes ainsi qu'une cheminée confortable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. .
Cet appartement clé en main bénéficie de finitions de haute qualité, garantissant une expérience de vie confortable et élégante. Situé dans une rue calme, vous profiterez du calme et de la tranquillité tout en étant à quelques pas du centre-ville animé et à proximité des stations de métro.
Découvrez le meilleur des deux mondes avec ce superbe condo qui allie charme historique et confort contemporain, le tout dans un emplacement imbattable à Montréal.
En entrant, vous apprécierez immédiatement les finitions modernes qui complètent les éléments architecturaux du bâtiment, construit à l'origine en 1875. Le salon est un point culminant, mettant en valeur des murs en briques et en pierre apparentes ainsi qu'une cheminée confortable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. .
Cet appartement clé en main bénéficie de finitions de haute qualité, garantissant une expérience de vie confortable et élégante. Situé dans une rue calme, vous profiterez du calme et de la tranquillité tout en étant à quelques pas du centre-ville animé et à proximité des stations de métro.
Découvrez le meilleur des deux mondes avec ce superbe condo qui allie charme historique et confort contemporain, le tout dans un emplacement imbattable à Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1875
Superficie habitable
776,08 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Stratifié
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau/Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 80 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 900 $
- Total
- 439 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 651 $
- Scolaire (2024)
- 342 $
- Total
- 2 993 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), thermopompe murale, luminaires et garde-robe PAX.
Calculatrice de versements hypothécaire
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