659 000$
Nouveauté
ULS : 10483455
Appartement - Condominium
à vendre
75 Rue De Castelnau O. app. 310, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
CONDO hyper lumineux, situé au 3e étage de la phase II des Ateliers Castelnau. 2 chambres fermées, immenses fenêtres sans vis-à-vis, beaucoup de rangements, grande salle de bains + salle d'eau, joli balcon, locker et garage. Ce condo offre vraiment toutes les commodités que vous pouvez espérer, dans un quartier génial!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
75,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Addenda
LE QUARTIER:
- Localisation exceptionnelle, à quelques pas du métro Castelnau et du parc Jarry.
- À proximité de tous les commerces de la Petite-Italie: Marché Jean-Talon, cafés, restaurants, épiceries, boutiques, et plus encore.
- Environnement idéal pour piétons et cyclistes.
L'IMMEUBLE ATELIERS CASTELNAU PHASE II:
- Construction de qualité avec une excellente insonorisation.
- Accès à un gym moderne et super bien équipé.
- Accès à un atelier pour l'entretien des vélos.
- Eau chaude incluse dans les frais de copropriété.
LE CONDO:
- Unité lumineuse grâce aux immenses fenêtres offrant une vue dégagée vers le sud.
- Espace de vie à aire de vie ouverte.
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz.
- Chambre principale avec walk-in et deuxième chambre avec placard. Les deux chambres ne sont pas contiguës, pour plus d'intimité.
- Spacieuse salle de bains, avec douche et bain séparés.
- Salle d'eau, tout près de l'entrée.
- Placard buanderie, avec laveuse et sécheuse superposées.
- Beaucoup de rangements.
- Salon donnant accès à un balcon privatif.
- Stores motorisés sur mesure.
- GARAGE et espace de rangement inclus.
* Lots des parties communes: 5805663, 6292812, 6292813, 6372712, 6506774, 6506881, 6542719, 6542720, 6542721.
* Visite virtuelle: ahvendre.com/3d/75-rue-de-castelnau-o-montreal/fullscreen/
- Localisation exceptionnelle, à quelques pas du métro Castelnau et du parc Jarry.
- À proximité de tous les commerces de la Petite-Italie: Marché Jean-Talon, cafés, restaurants, épiceries, boutiques, et plus encore.
- Environnement idéal pour piétons et cyclistes.
L'IMMEUBLE ATELIERS CASTELNAU PHASE II:
- Construction de qualité avec une excellente insonorisation.
- Accès à un gym moderne et super bien équipé.
- Accès à un atelier pour l'entretien des vélos.
- Eau chaude incluse dans les frais de copropriété.
LE CONDO:
- Unité lumineuse grâce aux immenses fenêtres offrant une vue dégagée vers le sud.
- Espace de vie à aire de vie ouverte.
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz.
- Chambre principale avec walk-in et deuxième chambre avec placard. Les deux chambres ne sont pas contiguës, pour plus d'intimité.
- Spacieuse salle de bains, avec douche et bain séparés.
- Salle d'eau, tout près de l'entrée.
- Placard buanderie, avec laveuse et sécheuse superposées.
- Beaucoup de rangements.
- Salon donnant accès à un balcon privatif.
- Stores motorisés sur mesure.
- GARAGE et espace de rangement inclus.
* Lots des parties communes: 5805663, 6292812, 6292813, 6372712, 6506774, 6506881, 6542719, 6542720, 6542721.
* Visite virtuelle: ahvendre.com/3d/75-rue-de-castelnau-o-montreal/fullscreen/
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 27' 1" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
75,90 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Placard buanderie (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Marché Jean-Talon, Petite-Italie, Métro, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 400 $
- Total
- 571 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 859 $
- Scolaire (2024)
- 478 $
- Total
- 4 337 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 024 $
- Total
- 6 024 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 440 $
- Total
- 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, télévision avec support, stores motorisés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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