Photo Photo principale de la propriété
339 900$
ULS : 18708423

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

75 Rue De Castelnau O. app. 109, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Luxueux loft dans un environnement chic et moderne à l'aspect d'une résidence hôtelière. Aire de vie ouverte bien éclairée de lumière naturelle. Immeuble de construction récente dernier cri. Situé au RDC avec une terrasse intime adjacente à la cour intérieure. Plafonds de 10' de hauteur, structure de béton, isolation et insonorisation supérieure. Complètement meublé et disponible pour occupation immédiate. Ce condo offre un mode de vie dynamique et sans tracas à proximité de tout incluant la station de métro De Castelnau, le parc Jarry, le Marché Jean-Talon et bien plus. *Voir addenda pour plus d'infos.
Nb de pièces 4
Superficie habitable 43,30 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

EMANUELE BORSELLINO

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX DU CARTIER INC.

DANIEL GALARNEAU

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

Bienvenue à l'Atelier Castelnau. Emplacement imbattable adjacent à la Petite Italie et à littéralement un jet de pierre du métro De Castelnau. À proximité du transport en commun, du Marché Jean-Talon, près de l'épicerie Maxi et à quelques minutes de marche des restaurants, cafés, magasins, boutiques et du fabuleux parc Jarry.

Situé au niveau RDC, le condominium bénéficie d'une charmante terrasse donnant sur la cour intérieure intime et privée. Immeuble de béton avec insonorisation et isolation supérieure, de conception logique et pratique afin de maximiser l'espace habitable.

Immeuble offrant une qualité de vie exceptionnelle avec plusieurs services à votre disposition; salle d'exercice bondée de lumière avec fenêtres du sol au plafond occupée par des équipements haut de gamme au goût du jour, lobby d'entrée type hôtel et atelier pour réparation/lavage de vélos. Un espace est aménagé pour des supports à vélos dans le garage. L'immeuble est muni d'un système d'interphone connecté à votre téléphone cellulaire pour communication et déverrouillage à distance.

Rappel d'inclusions: L'ensemble des électroménagers de la cuisine (Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, four micro-ondes, lave-vaisselle), luminaires/lampes, télévision, laveuse, sécheuse, lit escamotable, tous les meubles, literie, rideaux, vaisselle et accessoire de cuisson.

LES ENVIRONS:
- Walk score 99/100.
- Bike score 92/100.
- Marché Jean-Talon.
- Parc Jarry.
- Métro De Castelnau.
- Épiceries fines.
- Boutiques et restos.
- Pistes cyclables.
Année de construction 2021
Superficie habitable 43,30 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salon/Chambre
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 15'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Meublé, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
34 300 $
Évaluation du bâtiment
266 700 $
Total
301 000 $

Taxes

Municipale (2024)
2 033 $
Scolaire (2024)
241 $
Total
2 274 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 592 $
Total
2 592 $

Inclusions

L'ensemble des électroménagers de la cuisine (Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, four micro-ondes, lave-vaisselle), luminaires/lampes, télévision, laveuse, sécheuse, lit mural, tous les meubles, literie, rideaux, vaisselle et accessoires de cuisson.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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