514 900$
ULS : 9739851
Appartement - Condominium
à vendre
752 2e Avenue app. E, Montréal (Lachine) (Est)
Situé au 752E, 2e Avenue à Lachine, ce magnifique condo vous charmera par son grand espace de vie, sa belle luminosité naturelle et ses spectaculaires couchers de soleil. Il comprend 2 chambres, une mezzanine offrant un espace polyvalent et deux terrasses parfaites pour se détendre. La salle de bain propose un bain et une douche séparés, tandis que les plafonds hauts accentuent la sensation de grandeur. En prime, profitez de 2 stationnements intérieurs et 3 espaces de rangement. De plus, il est situé à proximité du Parc Saint-Louis, de l'Hôpital de Lachine et de nombreuses épiceries, offrant une commodité exceptionnelle au quotidien.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 043 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 752E, 2e Avenue, Lachine.
Situé dans un quartier calme, ce condo spacieux de 2 chambres vous séduira par sa luminosité naturelle, ses plafonds hauts et son plancher en bambou qui apportent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. La mezzanine, accessible via une rampe d'escalier en verre, crée un espace polyvalent pour un bureau, un coin lecture ou un atelier.
Les deux terrasses offrent un cadre idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil et se détendre en toute tranquillité.
La salle de bain propose un bain et une douche séparée, offrant à la fois confort et praticité. De plus, le condo est équipé d'un aspirateur central, de 2 stationnements intérieurs et de 3 espaces de rangement, offrant un maximum de commodités.
La localisation est un autre atout majeur de ce condo, situé à quelques pas du Parc Saint-Louis, de l'Hôpital de Lachine, de nombreuses épiceries, et avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 13. En prime, vous êtes à quelques minutes en voiture du centre-ville et de l'aéroport, ainsi qu'à proximité du Canal de Lachine et de la piste cyclable (une des plus belles de la région).
De plus, vous bénéficierez d'une thermopompe installée en 2019 et d'un chauffe-eau datant de 2020.
Ce condo est une occasion rare dans un emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Désignation cadastrale des parties communes : 4091390, 4091396, 4187826, 4187828, 4187829, 4499816, 4499825, 4577880, 4722540, 4722549, 4722558
Situé dans un quartier calme, ce condo spacieux de 2 chambres vous séduira par sa luminosité naturelle, ses plafonds hauts et son plancher en bambou qui apportent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. La mezzanine, accessible via une rampe d'escalier en verre, crée un espace polyvalent pour un bureau, un coin lecture ou un atelier.
Les deux terrasses offrent un cadre idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil et se détendre en toute tranquillité.
La salle de bain propose un bain et une douche séparée, offrant à la fois confort et praticité. De plus, le condo est équipé d'un aspirateur central, de 2 stationnements intérieurs et de 3 espaces de rangement, offrant un maximum de commodités.
La localisation est un autre atout majeur de ce condo, situé à quelques pas du Parc Saint-Louis, de l'Hôpital de Lachine, de nombreuses épiceries, et avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 13. En prime, vous êtes à quelques minutes en voiture du centre-ville et de l'aéroport, ainsi qu'à proximité du Canal de Lachine et de la piste cyclable (une des plus belles de la région).
De plus, vous bénéficierez d'une thermopompe installée en 2019 et d'un chauffe-eau datant de 2020.
Ce condo est une occasion rare dans un emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Désignation cadastrale des parties communes : 4091390, 4091396, 4187826, 4187828, 4187829, 4499816, 4499825, 4577880, 4722540, 4722549, 4722558
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 043 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 097 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Bambou
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Bambou
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Bambou
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Bambou
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
16'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 600 $
- Total
- 422 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 724 $
- Scolaire (2025)
- 329 $
- Total
- 3 053 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 900 $
- Total
- 6 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, divan sectionnel, penderie de la chambre principale, luminaires
Exclusions
Les effets personnels du vendeur et Porte manteaux/clés accrochés au mur à l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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