699 000$
Visite libre
ULS : 14816013
Appartement - Condominium
à vendre
756 Rue Godin, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Bienvenue au 756 Godin, une unité de luxe avec des matériaux haut de gamme et des finitions élégantes. Cette résidence dispose d'une chambre spacieuse, d'un bureau avec accès au balcon avant et d'un walk-in sur mesure. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne à aire ouverte avec des appareils haut de gamme, offrant un design raffiné. Une porte-patio pleine hauteur donne accès à une superbe terrasse privée. Située dans un emplacement idéal, à proximité de tous les services essentiels, cette propriété combine confort, luxe et praticité, offrant un cadre de vie contemporain.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
975 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
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Caractéristiques principales :
- Balcon à l'avant offrant un espace agréable et terrasse à l'arrière avec une vue dégagée.
- Portes et fenêtres : Neuves, marque Solaris.
- Plancher d'ingénierie en chêne.
- Plomberie et électricité : Refaits à neuf
- Toiture neuve
- La porcelaine émaillée, provenant d'Italie, donne un effet de brique un peu vieillie sur les murs. Élégante et lustré, sa teinte naturelle lui permet de parfaitement s'agencer avec la chaleur du bois et son lustre permet un entretien facile.
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny, Piscine de l'Académie Beurling, Natatorium de Verdun, Quai 5160-maison de la culture.
Parcs : Parc du Quai-de-La Tortue Parc Riverview, Parc Wilson, Parc Hadley, Parc de l'Honorable-George-O'Reilly.
Accessibilité :
Autoroutes : Autoroutes 15, 10, 20. Routes 134 & 136.
Transport en commun : Excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les stations de métro Jolicoeur, Monk et Verdun. Lignes d'autobus 108, 58, 107.
Services à proximité :
Écoles et garderies : École Primaire Riverview, École Notre-Dame-de-la-Garde, École Angrignon, Riverview Elementary School
Sports et fitness : Gym Expert, Club de Boxe Verdun et sans oublier les kilomètres de pistes cyclables et de ski de fond le long du fleuve, offrant aux résidents un cadre idéal pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Restaurants : Bagel St-Lo Verdun, Pizzeria Geppetto Verdun, et situé à quelques minutes de la rue commerciale Wellington, les résidents profitent également de nombreux restaurants.
Magasins : Marché Tondreau, IGA Gérard Champagne Ltée, Metro Bellemare Verdun, Pharmaprix, Jean Coutu.
Verdun est un quartier vibrant et en pleine transformation, offrant un mélange parfait entre le charme de l'urbanisme et la tranquillité des espaces verts. Bordé par le fleuve Saint-Laurent, il séduit les résidents avec ses magnifiques parcs, ses promenades riveraines et ses pistes cyclables. Avec son accès facile au transport en commun, ses restaurants en plein essor et ses commerces locaux, Verdun attire de plus en plus de familles, de jeunes professionnels et d'investisseurs à la recherche d'un cadre de vie dynamique et accessible. Un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre-ville tout en profitant de la nature.
Caractéristiques principales :
- Balcon à l'avant offrant un espace agréable et terrasse à l'arrière avec une vue dégagée.
- Portes et fenêtres : Neuves, marque Solaris.
- Plancher d'ingénierie en chêne.
- Plomberie et électricité : Refaits à neuf
- Toiture neuve
- La porcelaine émaillée, provenant d'Italie, donne un effet de brique un peu vieillie sur les murs. Élégante et lustré, sa teinte naturelle lui permet de parfaitement s'agencer avec la chaleur du bois et son lustre permet un entretien facile.
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny, Piscine de l'Académie Beurling, Natatorium de Verdun, Quai 5160-maison de la culture.
Parcs : Parc du Quai-de-La Tortue Parc Riverview, Parc Wilson, Parc Hadley, Parc de l'Honorable-George-O'Reilly.
Accessibilité :
Autoroutes : Autoroutes 15, 10, 20. Routes 134 & 136.
Transport en commun : Excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les stations de métro Jolicoeur, Monk et Verdun. Lignes d'autobus 108, 58, 107.
Services à proximité :
Écoles et garderies : École Primaire Riverview, École Notre-Dame-de-la-Garde, École Angrignon, Riverview Elementary School
Sports et fitness : Gym Expert, Club de Boxe Verdun et sans oublier les kilomètres de pistes cyclables et de ski de fond le long du fleuve, offrant aux résidents un cadre idéal pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Restaurants : Bagel St-Lo Verdun, Pizzeria Geppetto Verdun, et situé à quelques minutes de la rue commerciale Wellington, les résidents profitent également de nombreux restaurants.
Magasins : Marché Tondreau, IGA Gérard Champagne Ltée, Metro Bellemare Verdun, Pharmaprix, Jean Coutu.
Verdun est un quartier vibrant et en pleine transformation, offrant un mélange parfait entre le charme de l'urbanisme et la tranquillité des espaces verts. Bordé par le fleuve Saint-Laurent, il séduit les résidents avec ses magnifiques parcs, ses promenades riveraines et ses pistes cyclables. Avec son accès facile au transport en commun, ses restaurants en plein essor et ses commerces locaux, Verdun attire de plus en plus de familles, de jeunes professionnels et d'investisseurs à la recherche d'un cadre de vie dynamique et accessible. Un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre-ville tout en profitant de la nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
975 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'
Revêtement :
Détails :
Troisième étage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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