515 000$
ULS : 24340037
Appartement - Condominium
à vendre
7576 Av. Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Magnifique condo indivis lumineux et moderne de 928 pi² entièrement rénové en 2024, situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 3 chambres, une fenestration abondante et des finitions soignées, ce logement baigné de lumière offre confort et élégance. La cuisine moderne et le salon spacieux sont parfaits pour un mode de vie urbain. À quelques minutes du parc Jarry et des transports, ce condo combine tranquillité et accès aux commodités. * Règles d'indivision s'appliquent, voir addenda*. Réservez votre visite! ***Photos mises en scène***
Nb de pièces
6
Superficie habitable
86,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
VICKY CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
Bienvenue au 7576 Av. Querbes, Montréal.
Découvrez ce condo indivis de 928p², entièrement rénové en 2024, offrant un espace de vie lumineux et moderne au coeur de Montréal. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 logement très bien entretenu au fils des années (brique avant/arrière, balcons, toiture, fenestration, drain, etc) , ce logement de 3 chambres à coucher est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel, élégant et baigné de lumière naturelle.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la qualité des rénovations et la finition soignée qui ajoutent une touche chaleureuse à chaque pièce. La fenestration abondante laisse entrer la lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère des plus accueillante. La cuisine, moderne et parfaitement aménagée, est un espace idéal pour cuisiner avec un maximum de rangement. Le salon spacieux est l'endroit parfait pour se détendre et profiter du confort qu'offre ce condo.
Le secteur offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Situé à moins de 5 minutes du parc Jarry, vous profiterez de grands espaces verts pour des activités en plein air, des balades ou des pique-niques en famille. De plus, le quartier est desservi par plusieurs lignes de transport en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les quartiers environnants. Vous serez également à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, épiceries, cafés, et restaurants animés qui font de Montréal une ville si dynamique.
Avec ses rénovations impeccables, sa luminosité incomparable et sa localisation idéale, ce condo est une rare opportunité rapidement! Réservez votre visite dès maintenant!
** INFORMATIONS IMPORTANTES :
Les futurs propriétaires devront se conformer aux normes d'indivision:
-Mise de fonds 20%;
-Aucune location permises (indivision);
-Financement auprès de la caisse Desjardins. (Représentant attiré : Alexandre Desrosiers 514-703-1271, alexandre.f.desrosiers@desjardins.com);
-Notaire attitrée: Me. Melissa Jean-Brousseau, Étude notarial S.A / 514-272-575;
-Le vendeur fournira la convention d'indivision & un nouveau certificat de localisation à jour, à ses frais, avant la signature de l'acte de vente.
*Photos mises en scène *
Découvrez ce condo indivis de 928p², entièrement rénové en 2024, offrant un espace de vie lumineux et moderne au coeur de Montréal. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 logement très bien entretenu au fils des années (brique avant/arrière, balcons, toiture, fenestration, drain, etc) , ce logement de 3 chambres à coucher est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel, élégant et baigné de lumière naturelle.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la qualité des rénovations et la finition soignée qui ajoutent une touche chaleureuse à chaque pièce. La fenestration abondante laisse entrer la lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère des plus accueillante. La cuisine, moderne et parfaitement aménagée, est un espace idéal pour cuisiner avec un maximum de rangement. Le salon spacieux est l'endroit parfait pour se détendre et profiter du confort qu'offre ce condo.
Le secteur offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Situé à moins de 5 minutes du parc Jarry, vous profiterez de grands espaces verts pour des activités en plein air, des balades ou des pique-niques en famille. De plus, le quartier est desservi par plusieurs lignes de transport en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les quartiers environnants. Vous serez également à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, épiceries, cafés, et restaurants animés qui font de Montréal une ville si dynamique.
Avec ses rénovations impeccables, sa luminosité incomparable et sa localisation idéale, ce condo est une rare opportunité rapidement! Réservez votre visite dès maintenant!
** INFORMATIONS IMPORTANTES :
Les futurs propriétaires devront se conformer aux normes d'indivision:
-Mise de fonds 20%;
-Aucune location permises (indivision);
-Financement auprès de la caisse Desjardins. (Représentant attiré : Alexandre Desrosiers 514-703-1271, alexandre.f.desrosiers@desjardins.com);
-Notaire attitrée: Me. Melissa Jean-Brousseau, Étude notarial S.A / 514-272-575;
-Le vendeur fournira la convention d'indivision & un nouveau certificat de localisation à jour, à ses frais, avant la signature de l'acte de vente.
*Photos mises en scène *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Superficie habitable
86,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine & Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, thermopompe murale, hotte de cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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