825 000$
Visite libre
ULS : 22590571
Appartement - Condominium
à vendre
758 Rue Godin, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
** L'acte de vente devra être signé devant Me Audrée Roy** Bienvenue au 758 Godin, la signature du projet au coeur de Verdun ! Cette unité de luxe marie élégance moderne et matériaux haut de gamme. Sa mezzanine raffinée et son immense terrasse offrent une vue imprenable sur le centre-ville. Vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante et walk-in, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine à aire ouverte avec îlot central et électroménagers modernes. Opportunité rare, proche de commerces, restaurants, écoles et transports !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 135 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Un document détaillant les spécifications et les matériaux utilisés pour ce projet a été ajouté à la section Documents. Nous vous invitons à le consulter pour plus d'informations.
Caractéristiques principales :
- Balcon à l'avant offrant un espace agréable et terrasse à l'arrière avec une vue dégagée.
- Portes et fenêtres : Neuves, marque Solaris.
- Plancher d'ingénierie en chêne.
- Plomberie et électricité : Refaits à neuf
- Toiture neuve
- La porcelaine émaillée, provenant d'Italie, donne un effet de brique un peu vieillie sur les murs. Élégante et lustré, sa teinte naturelle lui permet de parfaitement s'agencer avec la chaleur du bois et son lustre permet un entretien facile.
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny, Piscine de l'Académie Beurling, Natatorium de Verdun, Quai 5160-maison de la culture.
Parcs : Parc du Quai-de-La Tortue Parc Riverview, Parc Wilson, Parc Hadley, Parc de l'Honorable-George-O'Reilly.
Accessibilité :
Autoroutes : Autoroutes 15, 10, 20. Routes 134 & 136.
Transport en commun : Excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les stations de métro Jolicoeur, Monk et Verdun. Lignes d'autobus 108, 58, 107.
Services à proximité :
Écoles et garderies : École Primaire Riverview, École Notre-Dame-de-la-Garde, École Angrignon, Riverview Elementary School
Sports et fitness : Gym Expert, Club de Boxe Verdun et sans oublier les kilomètres de pistes cyclables et de ski de fond le long du fleuve, offrant aux résidents un cadre idéal pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Restaurants : Bagel St-Lo Verdun, Pizzeria Geppetto Verdun, et situé à quelques minutes de la rue commerciale Wellington, les résidents profitent également de nombreux restaurants.
Magasins : Marché Tondreau, IGA Gérard Champagne Ltée, Metro Bellemare Verdun, Pharmaprix, Jean Coutu.
Verdun est un quartier vibrant et en pleine transformation, offrant un mélange parfait entre le charme de l'urbanisme et la tranquillité des espaces verts. Bordé par le fleuve Saint-Laurent, il séduit les résidents avec ses magnifiques parcs, ses promenades riveraines et ses pistes cyclables. Avec son accès facile au transport en commun, ses restaurants en plein essor et ses commerces locaux, Verdun attire de plus en plus de familles, de jeunes professionnels et d'investisseurs à la recherche d'un cadre de vie dynamique et accessible. Un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre-ville tout en profitant de la nature.
Caractéristiques principales :
- Balcon à l'avant offrant un espace agréable et terrasse à l'arrière avec une vue dégagée.
- Portes et fenêtres : Neuves, marque Solaris.
- Plancher d'ingénierie en chêne.
- Plomberie et électricité : Refaits à neuf
- Toiture neuve
- La porcelaine émaillée, provenant d'Italie, donne un effet de brique un peu vieillie sur les murs. Élégante et lustré, sa teinte naturelle lui permet de parfaitement s'agencer avec la chaleur du bois et son lustre permet un entretien facile.
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny, Piscine de l'Académie Beurling, Natatorium de Verdun, Quai 5160-maison de la culture.
Parcs : Parc du Quai-de-La Tortue Parc Riverview, Parc Wilson, Parc Hadley, Parc de l'Honorable-George-O'Reilly.
Accessibilité :
Autoroutes : Autoroutes 15, 10, 20. Routes 134 & 136.
Transport en commun : Excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les stations de métro Jolicoeur, Monk et Verdun. Lignes d'autobus 108, 58, 107.
Services à proximité :
Écoles et garderies : École Primaire Riverview, École Notre-Dame-de-la-Garde, École Angrignon, Riverview Elementary School
Sports et fitness : Gym Expert, Club de Boxe Verdun et sans oublier les kilomètres de pistes cyclables et de ski de fond le long du fleuve, offrant aux résidents un cadre idéal pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Restaurants : Bagel St-Lo Verdun, Pizzeria Geppetto Verdun, et situé à quelques minutes de la rue commerciale Wellington, les résidents profitent également de nombreux restaurants.
Magasins : Marché Tondreau, IGA Gérard Champagne Ltée, Metro Bellemare Verdun, Pharmaprix, Jean Coutu.
Verdun est un quartier vibrant et en pleine transformation, offrant un mélange parfait entre le charme de l'urbanisme et la tranquillité des espaces verts. Bordé par le fleuve Saint-Laurent, il séduit les résidents avec ses magnifiques parcs, ses promenades riveraines et ses pistes cyclables. Avec son accès facile au transport en commun, ses restaurants en plein essor et ses commerces locaux, Verdun attire de plus en plus de familles, de jeunes professionnels et d'investisseurs à la recherche d'un cadre de vie dynamique et accessible. Un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre-ville tout en profitant de la nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 135 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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