Photo Photo principale de la propriété
469 000$
ULS : 18745319

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

7630 Rue du Mans app. 708, Montréal (Saint-Léonard)
Nb de pièces 10
Superficie habitable 1 069 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

STEPHANIE VALENTI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX INFINITÉ

ANTONINO VALENTI

Courtier immobilier, propriétaire

RE/MAX INFINITÉ

MASSIMO DI RIENZO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX INFINITÉ

**Magnifique Condo de 2 Chambres et 2 Salles de Bain avec Vue Imprenable**

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain, situé au 7e étage, offre une vue panoramique à couper le souffle. Idéalement situé, vous bénéficierez d'une commodité inégalée avec la proximité des parcs, des écoles, des magasins et de divers moyens de transport. De plus, une future station de métro se trouve à deux pas, rendant vos trajets encore plus faciles.

Actuellement loué à 1 310 $ par mois, ce condo représente une opportunité d'investissement fantastique. L'immeuble dispose d'équipements exceptionnels, incluant une piscine étincelante, un sauna relaxant et une salle de sport bien équipée, répondant à tous vos besoins récréatifs. Un garage intérieur est également inclus pour votre commodité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une propriété alliant luxe, commodité et excellent revenu locatif.
Année de construction 2003
Superficie habitable 1 069 pi²
Vue Panoramique
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Creusée, Intérieure
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 7e
Dimensions : 16'2" X 4'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 7e
Dimensions : 12'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 7e
Dimensions : 16' X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 7e
Dimensions : 10' X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 7e
Dimensions : 13'8" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 7e
Dimensions : 9'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Détails :
walk-in
Niveau : 7e
Dimensions : 9'5" X 4'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 7e
Dimensions : 13'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 7e
Dimensions : 8'9" X 4'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 7e
Dimensions : 6'2" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
22 000 $
Évaluation du bâtiment
352 400 $
Total
374 400 $

Taxes

Municipale (2024)
2 526 $
Scolaire (2024)
294 $
Total
2 820 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 152 $
Total
4 152 $

Exclusions

Biens du locataire

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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