719 900$
Nouveauté
ULS : 9742067
Appartement - Condominium
à vendre
7630 Rue du Mans app. 906, Montréal (Saint-Léonard)
Rare sur le marché, ce superbe condo de près de 1 400 pi² offre une vue imprenable sur les montagnes de la Montérégie. Rénové avec des matériaux de qualité supérieure, il allie élégance et durabilité. À deux pas de la future station de métro Lacordaire, il propose des commodités haut de gamme : gym, piscine intérieure et stationnement intérieur. Entretien impeccable, valeur sûre à la revente. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite sur rendez-vous !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
129,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Baron Royal -- Élégance urbaine et rénovations haut de gamme!
Ce splendide condo de près de 1 400 pi² incarne un décor urbain chic et raffiné. Rénové avec soin, il offre des matériaux et finitions de qualité, dont des comptoirs en quartz à la cuisine et aux salles de bains. En 2016, d'importantes mises à jour ont modernisé l'espace, et en 2024, la salle de bains attenante à la chambre des maîtres a été entièrement refaite.
L'ambiance industrielle et sophistiquée est mise en valeur par des plafonds remis au béton brut, contrastant avec la chaleur des planchers de bois naturel huilés. L'ensemble crée une atmosphère contemporaine et élégante.
Ce condo dispose d'un stationnement intérieur spacieux ainsi que de deux espaces de rangement additionnels (espace grillagé et chambre froide). Vous profiterez d'installations haut de gamme : gym, salle de réception, piscine intérieure et copropriété bien entretenue avec des mises à niveau récentes (revêtement de sol du garage, calfeutrage, ascenseurs, système d'alarme).
Admirez une vue imprenable sur le Mont-Saint-Hilaire et le Mont-Saint-Bruno, et profitez d'un spectacle exceptionnel lors des feux d'artifice.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un condo au goût du jour, à quelques pas de la future station de métro Lacordaire en construction.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
129,50 m²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9
Dimensions :
9'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9
Dimensions :
11' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9
Dimensions :
16'6" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9
Dimensions :
11'6" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
9
Dimensions :
9' X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9
Dimensions :
10' X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
9
Dimensions :
19'5" X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
9
Dimensions :
14' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 000 $
- Total
- 465 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 191 $
- Scolaire (2024)
- 370 $
- Total
- 3 561 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 256 $
- Total
- 5 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores, rideaux, ouvre-porte de garage, détecteurs d'eau NOWA table bistroen beton a la terrasse
Exclusions
Chauffe-eau loué Hydro Solution.
Calculatrice de versements hypothécaire
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