Photo Photo principale de la propriété
449 000$
Nouveauté
ULS : 28022864

Appartement - Condominium à vendre
7705 Rue du Mans app. 702, Montréal (Saint-Léonard)

Découvrez ce lumineux unité de coin condo 2 chambres et 1 salle de bain, situé au 7e étage d'un immeuble bien entretenu construit en 2008. Stationnement intérieur incl. Idéalement situé près des autoroutes 40 et 25, des Galeries d'Anjou, des écoles, des garderies et à quelques pas de la future station de métro. Profitez d'une vue imprenable, de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, d'un balcon privé, d'un stationnement intérieur et d'aménagements sécurisés bien gérés. Parfait pour un couple ou une petite famille, ce condo clé en main offre un style de vie pratique dans un secteur de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 984,50 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ALESSANDRO BORIONI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

RAFFAELE TRAGLIA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ALLIANCE INC.

Découvrez ce magnifique condo unité de coin, 2 chambres et 1 salle de bain, idéalement situé au 7e étage d'un immeuble bien entretenu construit en 2008. Stationnement intérieur inclus.

Profitez d'un emplacement privilégié à Saint-Léonard, à proximité de tous les services et commodités, notamment les autoroutes 40 et 25, les Galeries d'Anjou, les écoles, les garderies, et à une minute de marche de la future station de métro.

Caractéristiques principales:

Emplacement stratégique : Parfaitement desservi par les transports et les principales artères, ce condo simplifie vos déplacements quotidiens.

Vue panoramique : Situé au 7e étage, profitez d'une vue imprenable et d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.

Confort et commodités : Inclus un stationnement intérieur, un balcon privé, un espace de rangement, et un accès facile aux ascenseurs.

Gestion impeccable : L'immeuble bénéficie d'un entretien rigoureux et d'une gestion sécuritaire, offrant un cadre de vie paisible.

Pourquoi choisir ce condo ?

C'est un choix parfait pour un couple ou une petite famille recherchant un logement moderne, lumineux et facile à entretenir. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main, ce condo réunit confort, style et praticité dans un secteur recherché.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce bijou à Saint-Léonard.
Année de construction 2008
Superficie habitable 984,50 pi²
Garage Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment Unité de coin
Salle de bains Douche indépendante
Vue Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf
Chambre à coucher principale
Niveau : 7e etage
Dimensions : 15'4" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 7e etage
Dimensions : 13'5" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 7e etage
Dimensions : 9'9" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 7e etage
Dimensions : 9'9" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 7e etage
Dimensions : 15'7" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 7e etage
Dimensions : 8' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 7e etage
Dimensions : 6' X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
21 300 $
Évaluation du bâtiment
348 100 $
Total
369 400 $

Taxes

Municipale (2024)
2 342 $
Scolaire (2024)
285 $
Total
2 627 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 720 $
Total
3 720 $

Inclusions

Stores

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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