839 900$
ULS : 20142047
Appartement - Condominium
à vendre
777 Rue Gosford app. 606, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 090 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ANTOINE NEHME
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Vente exceptionnelle Condo de rêve au Vieux-Port de Montréal
Situé à seulement 100 mètres du métro Champs-de-Mars et à 2 minutes à pied de la Place Jacques-Cartier, ce magnifique condo de 1100 pieds carrés vous offre une vue nord-ouest spectaculaire, qui ne pourra jamais être obstruée. Profitez dune vue panoramique imprenable sur le centre-ville, incluant l'Hôtel de Ville, le Champ-de-Mars, la Place des Montréalaises et le Mont Royal. Avec son orientation nord-ouest, le condo bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée, vous offrant des couchers de soleil à couper le souffle.
Son emplacement est idéal : à quelques pas des restaurants, boutiques et attractions du Vieux-Port, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. Le condo est également à seulement 2 pas de l'autoroute Ville-Marie, à 1 minute du CHUM (hôpital), ce qui le rend parfaitement connecté au réseau de transport et aux services du centre-ville.
La cuisine moderne et élégante comprend des électroménagers de luxe encastrés de la marque Miele, incluant une machine à café intégrée, offrant un confort optimal pour les amateurs de cuisine et de café. Tous les électroménagers seront inclus dans la vente, vous permettant de profiter immédiatement de ce bien de qualité.
En plus de l'espace intérieur, ce condo offre l'accès à une terrasse commune sur le toit avec piscine chauffée, où vous pourrez profiter dune vue spectaculaire de presque 360 degrés sur Montréal. Parfait pour admirer les feux d'artifice durant l'été, cette terrasse est un véritable atout pour ceux qui souhaitent vivre à la fois dans le luxe et au coeur de l'animation de la ville.
Le stationnement intérieur spacieux de 17 x 12 pieds peut facilement accueillir un grand VUS ainsi qu'une moto, offrant amplement de place pour vos besoins de transport. De plus, ce stationnement est équipé dun cabanon, parfait pour le rangement des pneus ou tout autre matériel.
1100 pieds carrés despace lumineux et fonctionnel
Vue panoramique nord-ouest exceptionnelle, dégagée et permanente
Lumière naturelle abondante et couchers de soleil incroyables
À seulement 100 mètres du métro Champs-de-Mars, à 2 pas de l'autoroute Ville-Marie
À 1 minute du CHUM (hôpital)
Proximité immédiate de la Place Jacques-Cartier, des restaurants, commerces et événements culturels
Stationnement intérieur spacieux (17 x 12 pieds) pour un VUS et une moto, avec cabanon de rangement
Électroménagers de luxe encastrés, incluant une machine à café Miele intégrée tous inclus dans la vente
Terrasse commune sur le toit avec piscine chauffée et vue à 360 degrés sur Montréal, avec accès privilégié aux feux d'artifice d'été
Ce condo combine luxe, confort et commodités, avec un emplacement imbattable dans lun des quartiers les plus recherchés de Montréal. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un endroit où tout est à portée de main, tout en profitant dune vue inégalée.
Situé à seulement 100 mètres du métro Champs-de-Mars et à 2 minutes à pied de la Place Jacques-Cartier, ce magnifique condo de 1100 pieds carrés vous offre une vue nord-ouest spectaculaire, qui ne pourra jamais être obstruée. Profitez dune vue panoramique imprenable sur le centre-ville, incluant l'Hôtel de Ville, le Champ-de-Mars, la Place des Montréalaises et le Mont Royal. Avec son orientation nord-ouest, le condo bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée, vous offrant des couchers de soleil à couper le souffle.
Son emplacement est idéal : à quelques pas des restaurants, boutiques et attractions du Vieux-Port, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. Le condo est également à seulement 2 pas de l'autoroute Ville-Marie, à 1 minute du CHUM (hôpital), ce qui le rend parfaitement connecté au réseau de transport et aux services du centre-ville.
La cuisine moderne et élégante comprend des électroménagers de luxe encastrés de la marque Miele, incluant une machine à café intégrée, offrant un confort optimal pour les amateurs de cuisine et de café. Tous les électroménagers seront inclus dans la vente, vous permettant de profiter immédiatement de ce bien de qualité.
En plus de l'espace intérieur, ce condo offre l'accès à une terrasse commune sur le toit avec piscine chauffée, où vous pourrez profiter dune vue spectaculaire de presque 360 degrés sur Montréal. Parfait pour admirer les feux d'artifice durant l'été, cette terrasse est un véritable atout pour ceux qui souhaitent vivre à la fois dans le luxe et au coeur de l'animation de la ville.
Le stationnement intérieur spacieux de 17 x 12 pieds peut facilement accueillir un grand VUS ainsi qu'une moto, offrant amplement de place pour vos besoins de transport. De plus, ce stationnement est équipé dun cabanon, parfait pour le rangement des pneus ou tout autre matériel.
1100 pieds carrés despace lumineux et fonctionnel
Vue panoramique nord-ouest exceptionnelle, dégagée et permanente
Lumière naturelle abondante et couchers de soleil incroyables
À seulement 100 mètres du métro Champs-de-Mars, à 2 pas de l'autoroute Ville-Marie
À 1 minute du CHUM (hôpital)
Proximité immédiate de la Place Jacques-Cartier, des restaurants, commerces et événements culturels
Stationnement intérieur spacieux (17 x 12 pieds) pour un VUS et une moto, avec cabanon de rangement
Électroménagers de luxe encastrés, incluant une machine à café Miele intégrée tous inclus dans la vente
Terrasse commune sur le toit avec piscine chauffée et vue à 360 degrés sur Montréal, avec accès privilégié aux feux d'artifice d'été
Ce condo combine luxe, confort et commodités, avec un emplacement imbattable dans lun des quartiers les plus recherchés de Montréal. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un endroit où tout est à portée de main, tout en profitant dune vue inégalée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 32' 6" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 090 pi²
Garage
Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
17'0" X 3'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'7" X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
16'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'3" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'3" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 656 600 $
- Total
- 728 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 586 $
- Scolaire (2024)
- 608 $
- Total
- 5 194 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 872 $
- Total
- 7 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-Sècheuse,frigo, cuisinière encastrée,machine à café, micro-ondes, hotte de cuisine, tous les placards et les tiroirs des chambres à coucher, tous les rideaux et les stores electriques, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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