275 000$
ULS : 19297937
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
7799 Av. Salomon-Marion app. 01, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement avec deux chambres à coucher avec de belles dimensions. Ce charmant espace offre un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, idéal pour une vie conviviale et spacieuse. Cette propriété comprend également un stationnement à l'arrière située juste en face de la terrasse pour plus de commodité. Profitez également de la proximité d'un parc et d'un terrain de soccer, ainsi que de l'arrêt d'autobus à seulement une minute de marche. De plus, vous serez à cinq minutes de l'autoroute 25. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre confortable et pratique.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
902 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous êtes à la recherche d'un condo abordable, bien situé offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable? Ne cherchez plus! Ce condo exceptionnel est l'un des moins chers du marché à Rivière-des-Prairies, c'est l'option idéale pour les premiers acheteurs, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d'une bonne affaire.
Ce condo dispose de deux chambres à coucher, parfaites pour une petite famille, un couple ou des colocataires. Chaque chambre offre un espace confortable et privé, idéal pour se reposer après une longue journée de travail ou d'études.
Le salon et la salle à manger sont confortables et bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, pratique et bien agencée, est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
**Il ne faut pas oublier l'espace de rangement et la place de stationnement extérieur.
L'emplacement privilégié c'est la clé, un quartier dynamique et en pleine croissance. Vous apprécierez particulièrement sa proximité avec tous les accès principaux, facilitant vos déplacements quotidiens. Que ce soit pour le travail, les courses ou les sorties, vous serez toujours à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin.
À quelques pas de votre porte, vous trouverez un magnifique terrain de soccer et un parc, parfait pour des promenades relaxantes, des pique-niques ou des activités de plein air avec vos enfants. C'est l'endroit idéal pour profiter de la nature sans quitter le confort de la ville.
En plus de son emplacement stratégique, ce condominium est entouré de nombreuses commodités. Des écoles, des garderies, des centres commerciaux, des épiceries, des restaurants et des cafés se trouvent tous à proximité, facilitant votre quotidien et répondant à tous vos besoins. Vous n'aurez jamais à aller bien loin pour trouver ce dont vous avez besoin.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus desservant la région et la gare de train à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement dans toute la ville et au-delà.
L'un des points forts de ce condominium est la qualité de sa gestion. La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'une gestion proactive et efficace, assurant que les espaces communs restent propres et accueillants, et que toutes les réparations et l'entretien nécessaires sont effectués en temps opportun. Vous pourrez ainsi profiter de votre nouvel espace de vie sans vous soucier des tracas de la gestion immobilière. Avec un prix parmi les plus compétitifs de Rivière-des-Prairies, ce condominium représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un bien à ajouter à votre portefeuille immobilier.
Ce condo dispose de deux chambres à coucher, parfaites pour une petite famille, un couple ou des colocataires. Chaque chambre offre un espace confortable et privé, idéal pour se reposer après une longue journée de travail ou d'études.
Le salon et la salle à manger sont confortables et bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, pratique et bien agencée, est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
**Il ne faut pas oublier l'espace de rangement et la place de stationnement extérieur.
L'emplacement privilégié c'est la clé, un quartier dynamique et en pleine croissance. Vous apprécierez particulièrement sa proximité avec tous les accès principaux, facilitant vos déplacements quotidiens. Que ce soit pour le travail, les courses ou les sorties, vous serez toujours à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin.
À quelques pas de votre porte, vous trouverez un magnifique terrain de soccer et un parc, parfait pour des promenades relaxantes, des pique-niques ou des activités de plein air avec vos enfants. C'est l'endroit idéal pour profiter de la nature sans quitter le confort de la ville.
En plus de son emplacement stratégique, ce condominium est entouré de nombreuses commodités. Des écoles, des garderies, des centres commerciaux, des épiceries, des restaurants et des cafés se trouvent tous à proximité, facilitant votre quotidien et répondant à tous vos besoins. Vous n'aurez jamais à aller bien loin pour trouver ce dont vous avez besoin.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus desservant la région et la gare de train à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement dans toute la ville et au-delà.
L'un des points forts de ce condominium est la qualité de sa gestion. La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'une gestion proactive et efficace, assurant que les espaces communs restent propres et accueillants, et que toutes les réparations et l'entretien nécessaires sont effectués en temps opportun. Vous pourrez ainsi profiter de votre nouvel espace de vie sans vous soucier des tracas de la gestion immobilière. Avec un prix parmi les plus compétitifs de Rivière-des-Prairies, ce condominium représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un bien à ajouter à votre portefeuille immobilier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 41'
Année de construction
1984
Superficie habitable
902 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 600 $
- Total
- 217 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 492 $
- Scolaire (2023)
- 145 $
- Total
- 1 637 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau, thermopompe murale
Exclusions
Rideaux, Stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%